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Großes Gewerbeareal mit Werkshalle, Büro- und Freiflächen zu verkaufen!!
Preis: € 200.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1700 m²
Kostenübersicht
Preis: € 200.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 10660 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Objektbeschreibung
Die gesamte Grundstücksfläche weist eine Größe von 10.660 m² auf. Die Gewerbehalle besteht aus einer Haupthalle, 2 Nebenschiffen und einer Nebenhalle. Diese haben eine Gesamtgröße von ca. 1700 m², wovon etwa ca. 200 m² auf eine Nebenhalle fallen. In der Haupthalle befinden sich Büro und Sozialräume, welche eine Gesamtfläche von ca. 500 m² aufweisen. Die Höhe der Haupthalle beträgt 9 m, die Höhe der Nebenschiffe beträgt ca. 3 m.
Die Hallen sind ebenerdig. Die Toreinfahrt hat eine Größe von 5 x 5 m und ist demnach gut mit dem Lkw befahrbar. Der komplette Hof ist mit Granitböden ausgelegt. Die Hallen sind in massiver Bauausführung, die Decke besteht aus Betonstein. In der Haupthalle befinden sich in der oberen Etage die ehemaligen Büro- und Sozialräume.
Auf dem gesamten Grundstück wurde ein Grünschnitt vorgenommen und der Verschnitt entsorgt. Das Objekt ist in sämtlichen städtischen Versorgung und Entsorgungseinrichtungen wie Gas, Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
Eckdaten:
- Große Gewerbehalle mit 2 Nebenschiffen und einer Nebenhalle
- Integrierte Büroflächen und Sozialräume in der Haupthalle
- Höhe Haupthalle: ca. 9 m
- ebenerdig, Lkw befahrbar
- Toreinfahrt 5 × 5 m
- komplette Grundstück ist mit Granitboden ausgelegt
- Hoch belastbare Industrieböden
- Hallen sind in massiver Bauausführung
- Decke mit Betonstein
- Sanierungsbedürftig
Lage
Der Ort Lippendorf liegt etwa 20 km südlich von Leipzig und 9 km nordwestlich der Kreisstadt Borna. Lippendorf zählt zur Gemeinde Neukieritzsch und gehört demnach zu der Leipziger Tieflandsbucht. Lippendorf wird von verschiedenen Gewässern des Leipziger Neuseenlands umgeben, so unter anderen von Störmthaler See, Hainaer See und Zwenkauer See. Die Lage zeichnet eine sehr gute verkehrliche Erreichbarkeit aus-sowohl der Straßenvernetzung als auch mit öffentlichen Zug-und S- Bahnverbindungen. Die Bundesstraße B2 ist etwa 3 km entfernt, der nächste Autobahnanschluss ist in 4 km erreichbar. Die Bundesstraße B 176 sowie die Bahnstrecke Leipzig - Hof führen direkt durch Lippendorf durch. Im regionalen Zugverkehr bestehen Bahnverbindungen nach Leipzig, Halle, Zwickau, Borna und Geithain.
Die Halle liegt in unmittelbarer Umgebung vom Kraftwerk Lippendorf in einem Industriegebiet. Die wichtigsten Industriebetriebe in Böhlen sind das Kraftwerk Lippendorf und der Air Liquide mit technischen Gasen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bürofläche: 500,00 m², Bundesland: Sachsen