Großes Gewerbegrundstück mit Halle/ Gartencenter, Freifläche, Parkplätze und EFH zum Vorzugspreis 1

Preis: € 795.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 7450 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 795.000,00

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 10930 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Großes Gewerbegrundstück mit 1450m² Halle und ca. 6500m² Freifläche, 21 Parkplätze und EFH

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit teilsaniertem Einfamilienhaus in Leipzig-Holzhausen.
Das Grundstück wird als Gewerbefläche/ Verkaufsfläche ausgewiesen und ist bebaut mit einer Halle/ Gartencenter ( Bj. 1990/91) mit ca. 1.450m² überdachter Fläche. Desweiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Parkplatz für ca. 21 PKW, 3 großen Garagen, Schuppen, sowie einer Freifläche von über 6.000 m² und 2 Brunnen.
Das Gartencenter ist noch in Betrieb, es handelt sich um ein großes Gewächshaus, Fenster aus Sichterheitsglas, Heizung über Klimacomputer.
Das Einfamilienhaus wurde 1907 erbaut, 1973 erfolgte ein Anbau. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² auf 2 Etagen. Es ist teilsaniert und bewohnbar, aber sanierungsbedürftig . Die Fußböden bestehen aus Holzdielen, im Wohnzimmer Parkett. Heizung über Öl, umschaltbar auf Kohle.

Da sich das Grundstück im Außenbereich befindet, ist eine weitere Bebauung nur über eine Bauvoranfrage zu klären.
Das Objekt wird altershalber verkauft.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstück gesamt: 10.930 m²:
- Gartencenter mit Gewächshaus, 1450 m², 2 Abteilungen
- Freifläche über 6.000 m²
- Parkplatz für 21 PKW
- 2 Brunnen
- 3 Garagen (60 m², 100m² und 110 m²)
- Heizhaus, unterkellert
- Schuppen

- Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Wohnfläche 150 m²:
- Bad mit Wanne und Dusche
- Fußböden: Parkett im Wohnzimmer, andere Zimmer Holzdielen
- Heizung und WW: Ölheizung, auf Kohle umschaltbar
- Kamin im WZ möglich
- Teilkeller

Lage

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Holzhausen, verkehrsgünstig an der B186 gelegen.Holzhausen als ein Stadtteil von Leipzig ist geprägt von kleinen Einfamilienhäusern, welche das Wohnen attraktiv machen. Alle öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

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Stichworte:
Verkaufsfläche: 1450,00 m², Freifläche: 6000,00 m², Bundesland: Sachsen