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Großes Grundstück für den individuellen Traum
Preis: € 245.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1431 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 7,14 % vom Brutto-VK-PreisKäuferprovision, fällig bei Vertragsabschluß
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1431 m²
Objektbeschreibung
Das schöne große Baugrundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Schulzendorf, direkt an der Grenze zu Eichwalde. Aufgrund dessen ist es aber nicht in zweiter Reihe bebaubar. Das Grundstück war bisher verpachtet und wurde zu Wochenendzwecken genutzt. Mittig vom vorderen Drittel steht deshalb auch noch ein altes Wochenendhäuschen und an der hinteren Grenze Schuppen bzw. Nebengelaß. Einer Bebauung nach § 34 BauGB steht nichts im Wege. In diesem Zusammenhang müßte die Laube auf jeden Fall abgerissen werden. Im vorderen Bereich stehen noch einige große alte Bäume, im hinteren Bereich findet man nur Wiese und einige Obstgehölze. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m und eine Tiefe von ca. 70 m, es ortsüblich voll erschlossen, d.h. alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekom liegen in der Straße an, Zuwasser und Strom haben sich auf dem Grundstück befunden. Durch die Nähe zu Eichwalde, erreicht man den örtlichen S-Bahnhof in wenigen Minuten. Die Infrastruktur kann allgemein als sehr gut eingeschätzt werden. Das neue Einkaufszentrum und das Rathaus der Gemeinde sind in wenigen Minuten erreichbar. Schule und Kita sind in der Nähe. In ca. 3 km Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt zur A113 bzw. A 100 Stadtautobahn und zur , A10 Berliner Ring.Eine direkte Verbindung nach Berlin ist somit gegeben. Die wald-und wasserreiche Umgebung bietet ideale Bedingungen für eine familienfreundliche Wohngegend.