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Großes stattliches Bauernhaus mit Scheune, Ställen und Nebengebäude
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1378 m²
Parkett, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1378 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holz, Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 311.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das großzügige, massive Bauernhaus bietet eine ordentliche Grundsubstanz mit einem Wohnstandard von ca. 1985. Da das Dach des Hauptgebäudes bereits neu gedeckt ist und auch die Fenster noch in einem guten Zustand sind kann die Gebäudehülle als gut beurteilt werden. Im Gebäudeinnerem sind Renovierungsarbeiten / Sanierungsarbeiten nötig um zeitgemäßes Wohnen gewährleisten zu können. Die Außenanlagen sowie die vielen Nebengebäude bieten weitreichende Erweiterungsmöglichkeiten und lassen auch eine gewerbliche Nutzung zu.
Um den weitläufigen Hof sind die Gebäude in U-Form angeordnet: Rechterhand das großzügige Wohnhaus, Garagen und Werkstatt. Linkerhand befindet sich das historische Hofhaus, gefolgt von einem Stallgebäude. Die Verbindung und den Abschluss des Hofes auf der hinteren Hofseite bildet die große Scheune,
Lage
Urfersheim hat 180 Einwohner und liegt nahe der Stadt Bad Windsheim. Die Metropolregion Nürnberg und der Landkreis Würzburg sind in ca. 65km erreichbar. Die angrenzende Gemeinde Illesheim bietet Kinderbetreuungsplätze und ein reges Vereinsleben.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Grundrisskonzeption ist als gut zu bezeichnen. Die Räume sind zweckmäßig
angeordnet.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung