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Haren-Ems - Gepflegter Resthof mit Ländereien, Stall- und Nebengebäude

Preis: 275.000,00
Region: Haren, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 September, 3:26
Aufrufe: 0
ID: r6M75pyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 22000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 22000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 216.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Grundstück: ca. 22.000 m²

Wohnfläche: ca. 120 m²

Anzahl Zimmer: 6

Baujahr: ca. 1957, Nebengebäude unterschiedlichen Baujahrs

Befeuerungsart: Öl-Zentralheizung (Fabrikat Buderus, aus ca. 2003)

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, 216,8 kWh (m² a)

Energieeffizienzklasse: k.A.

Raumaufteilung:
EG - Diele mit Treppenaufgang, Gäste-WC, Küche mit EBK und Kaminofen, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad, Spülküche HWR mit Außentür, große überdachte Terrasse (ca. 9 m x 3.35 m) mit freier Blick über eigene Weide und weitere Felder, Partyraum, mehrere Abstellräume.
OG - Flur, 3 Zimmer (1 Zimmer mit Küchenanschlüsse), Ausbaureserve.
KG - Keller mit Heizungsraum

Nutzfläche:
Wirtschaftsteil für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, separates Stallgebäude, mehrere Nebengebäude

Ausstattung:
- Massive Bauweise, Satteldach
- Wirtschaftsteil mit viel Platz für Hobby, Lagerraum, Stallung, u.s.w.
- Wohnteil: weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und teilweise Rollläden
- Fußboden mit Fliesen und Laminat

Lage

Ort: 49733 Haren-Ems. Gemeinde im Landkreis Emsland, angrenzend zur niederländischen Grenze direkt vor den Toren von Ter Apel und nahe des Urlaubszentrums Schloss Dankern. Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in der Samtgemeinde Haren-Ems vorhanden.

Weitere Informationen zum Ort erhalten sie unter www.haren.de !

Lage: Dorfrandlage, am Kanal, rückwärts freier Blick über Felder und Wiesen, ca. 7 km von der niederländischen Grenze und wenige Fahrminuten von der Autobahn a 31 entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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