Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leer (Kreis)
Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1103 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1103 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 179.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Viel Platz für die große Familie, oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Hier ist beides möglich! Das Haus liegt in bevorzugter Top-Lage von Warsingsfehn. Das solide Haupthaus wurde 1971 als Einfamilienhaus erbaut und 2008 durch einen großen Anbau erweitert. In diesem Zusammenhang wurden auch das Dach des Altbaus sowie fast alle Fenster erneuert. Die Hauptwohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich im Erdgeschoss aufteilen in Wohnzimmer, Küche (inkl. EBK), Bad mit ebenerdiger Dusche und Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit WC vorhanden. Die kleine Einliegerwohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, Bad und Flur. Völlig sichtgeschützt entspannen Sie auf der Terrasse mit Grillecke und genießen den schönen großen Südgarten mit Gartenteich. Ferner ist noch eine Garage mit Nebenräumen sowie ein Doppelcarport vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage im Herzen Warsingsfehns. Von hier aus ist alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Trotzdem wohnen Sie in ruhiger Lage in gepflegter Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Der Gesetzgeber räumt bei allen Verträgen, die per Fernkommunikationsmittel und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossen werden (z.B. Im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief), ein Widerrufsrecht ein, über welches wir Sie dem Gesetz entsprechend an dieser Stelle informieren. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen.
Die Widerufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Raiffeisenbank eG Moormerland, Immobilien-
abteilung, Rudolf-Eucken-Straße 20, 26802 Moormerland, Tel: 04954/947-220, Fax: 04954/947-129, [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung(z.B ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleitung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen