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Großes Wohnhaus mit kleinem Grundstück in Steinfeld

Preis: 169.900,00
Region: Steinfeld, Pfalz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 August, 6:05
Aufrufe: 0
ID: vyjXEaR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.900,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 310 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.900,00

Käuferprovision: Der Käufer verpflichtet sich, nach Vertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklercourtage iHv. 3,5 % zzgl. MwSt. an unsere Firma. Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 310 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951/1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 249.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 1951 erbaute Wohnhaus wurde 1971 mit einem Anbau zur Straße hin erweitert. Es entstanden dadurch 3 weitere Räume, ein Bad und zwei WC`s. Im Zuge des Anbau´s wurde ein Balkon über dem Eingangsbereich plaziert. 2010 wurde das Haus umfangreich saniert. (Strom, Wasser, Gasheizung)
Über einen geräumigen Eingangsbereich, der, wie auch die Treppe ins OG, mit feinem Mamor belegt ist, gelangen Sie links in die Wohnküche und einen angrenzenden Raum, der ideal als Esszimmer oder Büro geeignet ist. Rechter Hand liegt das Badezimmer, ein WC und ein großer heller Wohnraum. In der Diele wurde über die gesamte Länge ein Einbauschrank eingepasst der viel Staufläche bietet. Im Obergeschoss befinden sich 3-4 Schlafzimmer, ein zusätzliches WC sowie 2 Balkone. Der idyllische Außensitzplatz im Innenhof lädt zum verweilen ein und ist blickgeschützt. Vom kleinen Balkon Richtung Westen genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Über Garage und Nebenraum wurde ein Lagerraum geschaffen, der über eine Treppe im Nebenraum erreichbar ist. Das Haus ist nicht unterkellert bietet jedoch genug Stauflächen.

Lage

Das von Grün umgebene Wohnhaus steht inmitten netter Nachbarschaft im Ortszentrum von Steinfeld. Alle Güter des täglichen Bedarfes erhalten Sie im Discounter im Ort. Grundschule, Kindergarten, Schwimmbad und Sportstätten sind im Ort und machen die Lage besonders für Familien attraktiv die gerne ländlich wohnen.

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