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Großes Wohnhaus mit sehr viele Möglichkeiten in eines größeren Eifelortes ''Schönecken''
Kaufpreis: € 179.000,00
Grundstück: ca. 800 m²
Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.3,57% Maklerprovision
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 800 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 3527.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Großes Wohnhaus mit sehr viele Möglichkeiten in eines größeren Eifelortes.
Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zu bewohnen für eine Familie oder in mehrere Wohnungen auf zu teilen.
Baujahr:
Haupthaus: Bruchstein, Anbau und Obergeschoss 1979
Grundstücksgröße:
Ca. 800 qm.
Dach:
2007 neues, isoliertes Dach
Fenster:
Holz mit Isolierverglasung und teils Einzelverglasung. Fast im ganzen Haus Rollläden.
Heizung:
Holz-Zentral - Baujahr 2011 und Öl-Zentral - Baujahr 2006.
Warmwasser Speicher.
Im Schornstein wurde ein neues Rohr eingezogen.
Gasanschluss liegt bis vorne an der Straße.
Böden:
Laminat, Fliesen, Teppich
Leitungen:
Wasserleitungen wurden erneuert. Strom wurde teils erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Keller:
Es befinden sich 2 Kellerräume und 2 Kühlhäuser.
Hier befindet sich viel Platz zum Lagern.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich einen sehr hellen großen Raum, dieser Raum könnte man gewerbliche Zwecke nutzen aber kann auch als Wohnraum genutzt werden.
Vom großem Raum hat man Zugang zur Toiletten.
Eine große Terrasse ist auf die gepflasterte Hofstelle vorhanden.
Haus:
Hier befinden sich eine große, offene Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen.
Nebengebäude:
Vorratsraum, Garage mit Elektrotor und Heizraum mit Waschraum.
Obergeschoss:
6 Schlafzimmer und großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und Bad.
Dieses Geschoss ist sehr hell.
Obergeschoss 2:
1 großes Schlafzimmer, ein sehr großer Raum mit Anschluss für eine Küche und Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Bad.
Terrasse:
Terrasse an der Vorderseite und Rückseite des Hauses.
Parkplatz:
Mehrere Möglichkeiten Autos zu parken.
Lage
Zwischen den alten Römerstädten Köln, Aachen und Trier liegt Schönecken, eingebettet im Herzen der Eifel.
Das Gemeindegebiet Schönecken zeichnet sich in weiten Teilen durch eine bemerkenswerte Vielfalt und Schönheit der Landschaft aus. Den Einwohnern bietet sich eine ausgewogene Infrastruktur.
Durch die Nahe gelegene Anschlussstelle der BAB A1, sind die Städte Köln und Bonn problemlos erreichbar.
Schönecken, ein typisches Eifelstädtchen mit ca. 1500 Einwohnern, liegt in landschaftlich, reizvoller Umgebung.
Die Nahe gelegenen Ski-Piste und die eingerichteten Wanderwege Schöneckens (Schönecker Schweiz) sind bei Wanderfreunden zu einem beliebten Start- und Zielort für Ausflüge in die Natur geworden.
Schönecken liegt auf einer Höhe von ca. 400 ü. NN.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.
Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Die Zinsen für Hausbau-/ Hauskauf-Finanzierungen sind zur Zeit sehr günstig.
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Stichworte:
Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz