Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Unna (Kreis)
Großes Wohnhaus zentral in Kamen-Methler
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 304 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 290 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 304 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1886
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 296.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt 304 m². Das Objekt wurde bis zuletzt als Gaststätte genutzt. Ein Umbau zu einem Zwei-/Dreifamilienhaus ist möglich. Im Erdgeschoss können Sie die großzügigen Gasträume zu einer oder zwei Wohnungen problemlos umbauen. Im Obergeschoss befindet sich bereits eine vollständige Wohnung. Diese erstreckt sich über 70 m² und kann kurzfristig bezogen werden. Der Dachboden der Immobilie steht zusätzlich als Ausbaureserve zur Verfügung und würde die Nutzfläche von 304 m² weiter vergrößern. Ein kleiner Gartenbereich befindet sich hinter dem Objekt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Oberböden in der Wohnung bestehen aus Teppich und Laminat. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. In den übrigen Räumlichkeiten der Immobilie sind Holzdielen, Vinylbeläge und Fliesen vorzufinden. Die Bäder, die zur Gastronomie gehörten, sind mit farbigen Fliesen und dazu passenden Sanitärobjekten ausgestattet. Die Immobilie ist teilunterkellert.
Lage
In zentraler Lage von Kamen-Methler bieten wir Ihnen diese Immobilie. Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Sowohl die Autobahnen als auch der Flughafen Dortmund sind nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt. Das Einkaufszentrum mit allen Versorgungsunternehmen sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Fußläufig können Sie von dem Objekt ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1