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***Großfamilienhaus mit Oma und Opa und für alle Platz, schon ab 969.-€ mtl. Eigentümer ohne Eigenkapital im Miet/ KAUFSYSTEM!***
Kaltmiete: € 969,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
bezugsfrei ab: 12/2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 969,00Nebenkosten: € 350,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
bezugsfrei ab: 12/2016
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 265.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier handelt sich um ein großes Zweifamilienhaus mit Oma und Opa, Teilvermietung möglich, oder als Großfamilienhaus nutzbar. Das Ursprungsbaujahr war 1920, wobei die Haustechnik aus den Jahren 1990 bis 2000 besteht. Es wurden auch Anbau und Aufstockungsmassnahmen durchgeführt.
Wir haben verschiedene Grundrissvarianten je nach Bedarf entwickelt, wobei das Obergeschoss bezugsfertig ist. Im Erdgeschoss müssen diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Gerne sind wir Ihnen beratend zur Entscheidungshilfe behilflich. Des Weiteren haben wir bereits Kostenvoranschläge für die Renovierungen und die verschiedenen Grundrissvarianten vorliegen. Wenn Sie Teile der Arbeiten selbst ausführen können ist auch das möglich. Selbstverständlich können wir Ihnen das Objekt zu einem festen Zeitpunkt schlüsselfertig übergeben.
Lage
In bekannter ruhiger Lage in einer Seitenstrasse befindet sich dieses große Ein bis Zweifamilienhaus in Ludwigshafen-Rheingönheim. Der Stadtteil Rheingönheim verfügt über alle notwendigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Verkehrsanschlüsse,Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Kaufsystem, Zinstief nutzen:
Besonderheit dieses Konzeptes ist, dass Sie diese Immobilie in einem KAUFSYSTEM unter Umständen auch ohne Eigenkapital erwerben können. (Entsprechendes Familiennettoeinkommen vong mindestens 3500.-€). Bankangebote liegen vor, kalkulieren Sie wie die Profis!!
Aufgrund des historischen Zinstiefes und steigender Mieten durch Inflation und vorhandenen Wohnungsmangels, ist KAUFEN statt MIETEN langfristig die bessere Alternative, um im Rentenalter den Einkommensverlust bis 50% sowie den hohen Mietkosten zu entfliehen!!.
Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot machen, das Ihnen Ihre Fragen beantwortet, oder eine Entscheidungshilfe bietet.
Terminabstimmung:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Gerne können wir nach telefonischer Vereinbarung einen Termin festlegen.
lefon 06237-4042144 oder 0175-3779828.
Über einen Anruf würden wir uns sehr freuen.
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