Großflächiges Bürogebäude mit 50 Stellplätzen! Neubau denkbar!

Kaltmiete: € 8.325,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1850 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8.325,00

Mieterprovision: 2,38 NKM inkl. MwSt

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1850 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bürogebäude mit 50 PKW- Stellplätzen!
 
3 Etagen:
EG ca. 900m², große und variableFreifläche zuzüglich aktuell Empfangsbereich, 2 x Büroraum, 1x Technikraum, 2 x Besprechungsraum, Damen und Herren WCs, 1- Bar/ Bistro, sowie 1x Laggerraum
1.OG ca. 900m²: Aktuell div. Büro-/ Besprechungseinheiten
2.OG ca. 100m²: 4- Zimmer- Hausmeisterwohnung mit Dachterrasse
50- PKW- Stellplätze direkt am Gebäude, Erweiterung möglich!
bei langfristiger Vermietung ist von Vermieterseite aus auch ein Neubau denkbar mit entsprechender Mietanpassung
 
Das Objekt ist Teil eines Gewerbeareals mit insgesamt 22.800m². Zusätzlich anmietbar sind eine beheizte Halle mit ca. 5.600m² + 290m² Verwaltung, sowie einer Halle mit insgesamt 2.434m² zuzüglich ca. 4.500m² Freifläche. Jedes Objekt ist auch einzeln anmietbar. Für Details zu obigen Objekten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
 
Vorausichtliche Bezugszeit: nach Absprache
Ein Energieausweis ist beantragt

Lage

Baden- Württemberg: Landkreis Ludwigsburg, hier Kornwestheim
Gewerbegebiet Kornwestheim:
Entfernung zur Autobahn 81 Richtung München/ Frankfurt: 6,2km bzw. 10 Min.
Entfernung zur Bundesstraße 27 nach Ludwigsburg und Stuttgart: 2,5km bzw. 3 Min.
Entfernung zum Flughafen: 25km, ca. 40 Min.
Entfernung zum zweitgrößten Rangierbahnhof Baden- Württembergs: nur wenige Fahrminuten
nächste Bushaltestelle: Linie 413, ca. 50m, von hier aus in Kürze am Kornwestheimer S-Bahnhof

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 1900,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung