**GROSSE EIGENTUMSWOHNUNG** Mit Balkon wartet auf Sie!!

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Objektbeschreibung

Hier im schönen Gummersbach in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl haben wir Ihre neue Eigentumswohnung für Sie gefunden. Ihre neue Wohnung verteilt sich auf 84 qm die sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie ein Gäste WC verteilen.

Ausstattungsbeschreibung

Von der großzügigen Diele gelangen Sie in Ihre Wohnräume mit Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront hell und freundlich. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie ein Essbereich mit einem großen Tisch und Stühlen.
Die schönen Sommertage können Sie auf Ihrem dazugehörigen Balkon verbringen und den Tag ausklingen lassen. Von hier aus können Sie den Blick auf naheliegenden den Wald und die Natur genießen.

Gegenüberliegend befindet sich eine geräumige Küche. Hier können Sie Ihre kullinarischen Köstlichkeiten zubereiten. Für eine kleine Kaffeeecke findet sich hier auch ein Plätzchen.

Durch einen Flur gelangen Sie in die Schlafbereiche die ausreichend Platz bieten um sich hier wahre Schlafoasen zu schaffen. Ihr Badezimmer mit Fenster und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie nach einem harten Tag mal die Seele baumeln lassen.

Die Wohnung wurde mit hellen Laminat sowie pflegeleichten Fliesen ausgestattet welches allen Räumen eine Wohlfühlatmosphäre verschafft.

Ihre neue Wohnung liegt in der ersten Etage und ist somit nicht nur für eine große Familie, sondern auch für die etwas ältere Generation geeignet dadurch dass ein Fahrstuhl vorhanden ist.

Lage

In Gummersbach finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt ein großes Einkaufzentrum, diverse Einkaufsstraßen, Supermärkte, Ärzte, das Kreiskrankenhaus und ein Kino mit 5 Sälen.

Gummersbach ist sportlich sehr aktiv. Sie finden unzählige, unter anderem sehr erfolgreiche Vereine im schönen Städtchen Gummersbach. Für Ihren Weg nach Köln fährt alle 30 Minuten die Bahn vom BHF Gummersbach. Auch der Linienverkehr ist gut vernetzt. Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, eine Berufsschule und eine Fachhochschule hält Gummersbach für Sie bereit.

Ihre neue Wohnung kann für einen Kaufpreis von nur Euro 59.000,-- von Ihnen erworben werden.

3,57% Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% St.

Diese Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie zentral aber dennoch ruhig wohnen möchten.

Sonstige Angaben

MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Astrid Bachhausen, Niederlassung Rhein-Sieg-Kreis.

Mobil: 01705824770

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FFKLGMzeiw7AB

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1