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GROSSES HAUS * GEHOBENE AUSSTATTUNG * AUF DEM LAND*
Kaufpreis: € 360.000,00
Wohnfläche: ca. 312 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1233 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 360.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 312 m²
Grundstück: ca. 1233 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 191.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein gemütliches Zuhause bietet Ihnen dieses große Familienhaus. Momentan ist das Haus in vier Wohnungen aufgeteilt, sodass es für Investoren oder auch Eigennutzer interessant ist. Das Haus steht auf einem ca. 1233m² großen, idyllischen und sonnigen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport mit Werkstatt, ein Doppelcarport, ein Gartenhaus und weiterer Nebengelass. Im EG hat das Haus eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 115m². Aufgeteilt sind diese in zwei Wohnungen mit zwei und drei Zimmern. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Das Ober-/Dachgeschoss hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 197m², aufgeteilt in zwei Wohnungen mit je drei Zimmern, Küche, Vollbad und einem Balkon. Ab dem Jahre 2000 fand eine vollständige Modernisierung des Hauses statt. So wurden neue thermoisolierte Fenster teilweise mit Rollläden eingebaut, Parkett und Fliesen wurden auf den Fussböder verlegt.
Ausstattungsbeschreibung
-4 Wohnungen vorhanden
-4 Kamine vorhanden
-2 Balkone
-teil unterkellert
-vollständig moderniersiert
-Gemüsegarten vorhanden
-Fussbodenheizung in allen Räumen
-Parkett und Fliesen
-Kläranlage erneuert
-Carports und Nebengelässe vorhanden
-Einbauküchen vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in Kladrum einem Ortsteil der Gemeinde Zölkow.
Zölkow ist eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Parchimer Umland mit Sitz im Parchim verwaltet.
Zur Gemeinde Zölkow gehören die Ortsteile Kladrum, Hof Grabow und der Ortsteil Zölkow selbst. Die Ortsteile sind zwischen 650 und 700 Jahre alt.
Die Orte Zölkow und Kladrum liegen direkt an der Landstraße I. Ordnung zwischen Crivitz und Goldberg. Auffallend in Zölkow ist das neu errichtete Feuerwehrhaus mit seinen gepflegten Anlagen. In Kladrum ist aus der alten Schule ein neues Dorfgemeinschaftshaus entstanden, in dem die Vereine ihre Bereiche haben. In dem Dorfgemeinschaftshaus können auch Räume für private Feiern angemietet werden.
Das kulturelle Leben in den Dörfern wird hauptsächlich über die Vereine organisiert. Besonders wäre hier der Reit- und Fahrverein Kladrum und die beiden Freiwilligen Feuerwehren Zölkow und Kladrum zu erwähnen.
In der Gemeinde haben verschiedene Handwerksbetriebe ihre Arbeit aufgenommen, wie Kfz-Werkstätten, Zimmereien, ein mobiles Sägewerk, Friseure, Gaststätte, Imbiss, Schlossereien. In der Gemeinde gibt es zwei Einrichtungen zur Kindertagespflege.
Busverbindungen gibt es in die Kreisstadt, in die Landeshauptstadt, zur Schule nach Domsühl und Parchim sowie nach Crivitz und Goldberg.
Durch die Gemeinde fließt die Warnow.
Die Gemeinde liegt 20 Kilometer nördlich von Parchim und 12 Kilometer westlich von Crivitz. Die Bundesstraße 321 verläuft südöstlich. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost (24 km) erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern