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GROSSES, RENOVIERTES BAUERNHAUS MIT 1,5 ha LAND + 1 ha PACHTLAND / 20 Min bis L-Schengen
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 15000 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 15000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1943/2008
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
GROSSES, RENOVIERTES BAUERNHAUS MIT 1,5 ha LAND + 1 ha PACHTLAND
Dieses im Jahre 1943 erbaute und in den Jahren 2008 bis 2010 renovierte Bauernhaus bietet genügend Platz für die große Familie. Große und kleine Tiere finden ausreichend Platz und Auslauf.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: 1 originaler funktionierender Brotbackofen, 4 Kellerräume, 1 Öllagerraum
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Büro, WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Bad
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Toilette, weiterer Ausbau möglich
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster bestehen aus Doppelverglasung.
Der Bodenbelag ist teilweise aus originalen Holz-Dielen. Die Flure und Bäder sind gefliest.
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung + Kaminofen. Im Obergeschoss ist im Flur und im Bad Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Durchgang zu den Stallungen. Die Stallungen und Scheune werden aktuell zur Pferdehaltung genutzt. Ein Teil des Anwesens ist zudem an einen Reifenservice-Dienst vermietet. Es bestehen aktuelle Pachtverträge über ca. 1 ha Land.
Das Objekt verfügt eine Photovoltaik-Anlage mit einem Liefervertrag.
Lage
Biringen ist ein Ortsteil der Gemeinde Rehlingen-Siersburg, die im Saargau zwischen Saar und Nied liegt.
Kindergarten und Grundschule im Nachbarort Hemmersdorf sowie weiterführende Schulen in Siersburg oder Merzig und Saarlouis sind per Busanbindung erreichbar.
Eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, atemberaubende Ansichten und Aussichten auf zahlreichen Wanderwegen laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Ein reges Vereinsleben rundet das Angebot ab.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken/Luxemburg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044114