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Grosszügig, jung, modern, representativ... sucht Sie !!
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 612 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5.36% incl.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.36% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 612 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wow so ein Top gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Haus gibt es nicht alle Tage. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.
Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Lünten in der Nähe von Altstätte. Münster und Enschede sind schnell erreichbar.
AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Schöner Eingangsbereich. Flur mit Garderobe und Treppenaufgang mit praktischem Treppenschrank.
Gästetoillette mit hängendem WC und Waschtisch deckenhoch gefliest. Das Herzstück des Hauses bildet das ca. 62m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Fußbodenheizung.
Über die Küche gelangen Sie in der Garage /Abstellraum.
Selbstverständlich gibt es auch nog ein Arbeitszimmer/Hobbyzimmer der mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
OBERGESCHOSS
Über die Treppe erreichen Sie die Diele.
5 Schlafzimmer (Elternzimmer hat ein begehbarer Kleiderschrank)
Das deckenhoch geflieste Badezimmer hat 2 Waschtische , hängendes WC,Duschkabine mit Glastür, Bad. Selbstverständlich gibt es hier Fußbodenheizung und der Handtuchtrockner einsatzbereit.
DACHGESCHOSS
Dachgeschoss ist erreichbar über die Treppe, hier befindet sich die Buderus Gasheizung 2005 und der Waschmaschinenanschluß.
Hier ist aber noch Platz für ein weiteres Zimmer.
Energieausweis wird beantragt.
Ich hoffe wir haben Ihre Neugier geweckt.... machen Sie einen Termin!!
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www.huislijn.de
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Rustig in het dorpje Lünten nabij Altstätte, op 20 autominuten van het centrum van Enschede, in 2005 opgeleverd riant vrijstaand woonhuis met inpandige garage/berging, voorzien van een dubbele oprit en gelegen op een perceel van 612 m².
Indeling: Fraaie entree/hal met trapopgang, toilet en bergruimte onder de trap, riante L-vormige woonkamer (62 m²) voorzien van een houten vloer en van een tweetal dubbele tuindeuren, doorgang naar de verdiept gelegen half open keuken met vloerverwarming en ingebouwde koelkast, vijf pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken geeft toegang tot de inpandige garage/berging en vanuit de woonkamer is een aan de achterzijde gelegen speel-/werk-/hobbykamer te bereiken.
1e verdieping: Overloop, badkamer met vloerverwarming en voorzien van dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en toilet, vijf (slaap)kamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast.
Zolder: Middels een stijlvolle spiltrap te bereiken zolderverdieping met overloop, bergruimte, cv-opstelling, wasmachineaansluiting en mogelijkheid om een zolderkamer te realiseren.
Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar 2005
- Perceeloppervlak 612 m²
- Volledig geïsoleerd
- Buderus CV-Combiketel
- Vloerverwarming in keuken en badkamer
- Inpandige garage/berging
- Oprit aan beide zijden van de woning
- Op het westen gelegen tuin
- Voorzien van rolluiken en horren
- Zonnescherm aan de achtergevel
- Dubbele schotel ten behoeve van TV en Internet
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststofffenster
- Kunststoffjalousien
- Gasheizung 2005
- hochwertige Einbauku mit allen Elektorgeräte sind beim Kaufpreis einbegriffen
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- Satellitenanlage
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung