Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Main-Tauber-Kreis
Großzüges Mehrgenerationenhaus mit sehr viel Wohnfläche und gehobener Ausstattung!
Kaufpreis: € 305.000,00
Wohnfläche: ca. 380 m²
Zimmer: 15,5
Grundstück: ca. 860 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 305.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstück: ca. 860 m²
Zimmer: 15,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Der Neubau, welcher wirklich keine Wünsche offen lässt, besteht aus 3 Etagen, wobei die EG-Wohnung mit 100 m² (3,5 Zimmer) vermietet ist. Die Hauptwohnung befindet sich im OG und DG und besteht aus einem Esszimmer, (welches wie ein Wintergarten gestaltet ist), einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche mit Balkon sowie 5 Schlafzimmern und 2 Bädern. 3 der Schlafzimmer sowie ein Bad sind im Dachgeschoss.
Der Neubau ist an das ältere Haus angebaut. Das 2. Haus hat 6 Zimmer und 2 Bäder auf 140 m² und ist momentan ebenfalls vermietet.
Ein Garten mit Brunnen und Bachlauf befindet sich hinter dem Haus. Eine Garage ist im Neubau integriert.
Ausstattungsbeschreibung
Im Neubau befindet zu der Ölzentralheizung, zusätzlich noch ein schöner Kachelofen. Die Fenster sind aus Kunststoff und zum Teil mit Sprossen versehen. Im älteren Haus sind die Fenster aus Holz.
Eine Wärmepumpe ist ebenfalls vorhanden und beschert Ihnen ab Frühjahr bis Herbst ohne Ölverbrauch warmes Wasser.
Im Garten lädt ein Bachlauf mit Teich zur Erholung ein. In jedem Haus ist eine Küche vorhanden, welche im Preis inbegriffen ist.
Anschauen lohnt sich!!
Lage
Das Haus befindet sich im Ortskern von Unterschüpf. Unterschüpf ist ein Ortsteil von Boxberg im Main-Tauber-Kreis und auch als Weinort bekannt. Hier gibt es noch einen Bäcker und einen Metzger, welche für ihr leibliches Wohl sorgen. Für die kleinen Einwohner ist auch ein Kindergarten vor Ort. Durch das Umpfertal führt die B292, die Autobahnanschlussstelle Boxberg (A81) ist nur wenige km entfernt.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Dieses preiswerte Mehrfamilienhaus können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 92 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 2006
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
(EA)
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen