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Großzügig geschnittenes 2 Zimmer Appartement mit Balkon

Preis: 335,00
Region: Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 5:26
Aufrufe: 3
ID: R1rNVkz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 335,00

Wohnfläche: ca. 45.95 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 335,00    

Warmmiete: € 397,00

   

Nebenkosten: € 62,00

Kaution: € 1.005,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45.95 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 61.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zur Miete steht diese praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt ca. 45,95 m² Wohnfläche (die Grundfläche ist größer, da die Dachschrägen bei der Berechnung anteilig abgezogen werden!). Sie besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

- Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon)
- Badezimmer (mit Dusche)
- Küche (mit Küchenzeile und ausklappbarem Esstisch) für 25€ Miete (bereits in Kaltmiete enthalten)
- gr0ßzügigem Abstellraum
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz für 35€ Miete

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt, Küche, Abstellraum und Badezimmer sind einheitlich hell gefliest. Sämtliche Fenster verfügen über Jalousien (bzw. die Dachfenster über entsprechende Rollos), sodass die Wohnung über Nacht komplett abgedunkelt werden kann. Die abgebildete Küchenzeile verbleibt mit Geräten in der Wohnung, ebenso der ausklappbare Esstisch. Im großzügigem Abstellraum ist ein Regalsystem verbaut, auch dieses wird mit vermietet.
Praktischerweise sin zudem Münzwaschautomaten im Haus für die Mieter verfügbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich auf dem Kaukenberg am östlichen Ortsrand von Paderborn. Hier gibt es kaum Durchgangsverkehr und es ist entsprechend ruhig. Dennoch ist die Lage sehr verkehrsgünstig, denn man ist innerhalb von nur 2 Minuten auf der B64. Es besteht eine halbstündliche Busverbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof (Linie 9), mit dem Fahrrad erreicht man die Uni in etwa 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, bitten wir Sie uns unbedingt eine der beiden als Anlage beigefügten Selbstauskunft oder Selbstauskunft für Schüler und Studenten auszufüllen und per E-Mail zukommen zu lassen.

Ihre Ansprechpartnerin für alle Fragen rund um dieses Angebot ist Frau Helene Penner:
Tel.: 05251 1884-22
mobil: 0152 22913541
E-Mail: [email protected]

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.

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