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Großzügige, vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Aufzug in der Porzellanstadt Meißen

Preis: 45.900,00
Region: Meißen, Sachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 8:53
Aufrufe: 0
ID: g1mOaXE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.900,00

Wohnfläche: ca. 67.73 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.900,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Hausgeld: € 230,75

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.73 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese großzügige, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses auf der Altstadtseite von Meißen.

Die individuelle Raumaufteilung der Wohnung eröffnet viele Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten und hebt sich somit von anderen Wohnungen ab. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich hat eine Größe von ca. 35 m², verfügt über einen großen Nordwest-Balkon und ist gefliest. Die Wohnung ist zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet.

Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 14 m² und ist mit einem textilen Belag ausgestattet. Alle anderen Räume sind gefliest.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.

Zudem steht ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, welcher Sie bequem bis auf die Wohnungsebene bringt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 6 m². Zudem steht allen Bewohnern des Hauses ein großer Trockenraum zur Verfügung.

Im Kaufpreis der Wohnung ist bereits der Preis für den Tiefgaragenstellplatz mit enthalten.

Die Wohnung ist langjährig zuverlässig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Mieteinnahme in Höhe von 3.900 EUR p.a. zzgl. NK. Zusätzlich ist der Tiefgaragenstellplatz für jährlich 300 EUR vermietet.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 230,75 EUR.

Lage

Das Gebäude befindet sich am Rande der Meißner Altstadt in unmittelbarer Nähe zur weltberühmten Meißner Porzellanmanufaktur.

In wenigen Minuten kann man sowohl fußläufig die Innenstadt erreichen oder ist im Grünen.

Einige Fahrminuten entfernt erreicht man den Autobahnanschluss an die Autobahn A14. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in ca. 20-25 Fahrminuten. Zudem bestehen gute Möglichkeiten der Anbindung an S-Bahn und Buslinien des ÖPNV.

Schulen, Kindertagesstätten, ärztliche Versorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 27, Bundesland: Sachsen

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