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Großzügig Leben... in kleinem Haus... im begehrten Neuss-Grimlinghausen !!
Kaltmiete: € 625,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2
Kamin, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 625,00 Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie finden eine lichtdurchflutete Komfortwohnung in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus, wo Ihnen die komplette erste Etage zur Verfügung steht!
Ihr neues Zuhause besteht aus geräumigem Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit offenem Kamin, passendem Schlafraum mit Bad en Suite, separater Küche, Gäste-WC und Diele mit Abstellraum!
Von Wohnraum und Küche aus erreichen Sie den schönen Sonnenbalkon mit herrlichem Grünblick!!
Das Fensterbad beinhaltet Wanne und separate Dusche!
Die gesamte Wohnung wird vor Einzug vollständig fachgerecht renoviert!
Ein Bezug Ihres neuen und sonnenverwöhnten Zuhauses kann gern zum 01. Oktober 2016 erfolgen!
Ausstattungsbeschreibung
+ Wohnbereich mit Austritt offenem Kamin
+ Wohnraum und Küche mit Austritt zum Sonnenbalkon
+ Passender Schlafraum
+ Separate Küche
+ Zeitlos gefliestes Fensterbad mit Wanne und separater Dusche
+ Gäste-WC
+ Diele
+ Abstellraum
+ Lichtdurchflutete Räume und Fenster mit Außenrolläden
+ Zeitlose und pflegeleichte Fliesenböden
+ Digitale Satelliten-Empfangsanlage
+ Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
+ Wasch- und Trockenkeller mit eigenen Wasser- und Stromanschlüssen
+ Reservierter Pkw-Außenstellplatz am Haus
+ Treppenhausreinigung (in Nebenkosten enthalten)
+ Winterdienst (in Nebenkosten enthalten)
Lage
Nur wenige Fußminuten vom idyllischen Rheinufer entfernt wohnen Sie im begehrten und grünen Stadtteil Neuss-Grimlinghausen!
Der zentral gelegene Stadtteil Grimlinghausen zeichnet sich aus durch beste Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und hervorragender Anbindung an die Neusser, Düsseldorfer und Kölner City!
Öffentliche Verkehrsmittel sind bestens erreichbar!
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig!
Hier werden Sie sich so richtig wohlfühlen...!
Sonstige Angaben
Zur Wohneinheit gehören ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss sowie ein Pkw-Außenstellplatz (€ 25,-/Monat)!
Der Waschkeller verfügt über eigene Waschmaschinen-/Trocknerplätze mit abschließbaren Stromversorgungen!
Nutzung von Satelliten-Empfangsanlage, Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten, ebenso Wasser- und Heizungsverbrauch, die für diese Wohneinheit individuell abgelesen und berechnet werden!
Bitte gehen Sie davon aus, dass selbst eine ausführliche Objektbeschreibung eine Besichtigung des Mietobjektes in keinem Fall ersetzen kann!
Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Sie erreichen uns täglich (gern auch am Wochenende und an Feiertagen) zwischen 10.oo und 22.oo Uhr!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen