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Großzügig wohnen in guter Nachbarschaft - Wohnprojekt Besser Gemeinsam (W19)
Kaufpreis: € 306.834,00
Wohnfläche: ca. 118.39 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 306.834,00
Käuferprovision: keine Courtage!
Hausgeld: € 355,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118.39 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Schwartau entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser als generationenübergreifendes Wohnprojekt. Auf vier Etagen finden 48 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Zuschnitten und Größen (44-130 qm) sowie ein Gästeappartment Platz. Im Erdgeschoss werden beide Häuser durch einen 76 qm großen Gemeinschaftsraum verbunden, der allen Bewohnern für vielfältige Aktivitäten zur Verfügung steht.
Die modernen Wohnungen sind mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftung, bodengleichen Duschen, Parkettböden und Personenaufzug hochwertig ausgestattet. Jede Wohnung verfügt, abhängig von der Lage über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Im Kellergeschoss befinden sich eine Tiefgarage sowie ein Fahrradkeller. Eine Gas-Brennwert-Anlage mit Solarunterstützung sowie eine hochwertige Dämmung ermöglichen eine gute Energieeffizienz (KfW 55-Standard).
Das Vorhaben wird durch die Baugemeinschaft "besser gemeinsam" als nachbarschaftliches Wohnprojekt realisiert. Dadurch haben die künftigen Eigentümer ein Mitspracherecht bei der Ausgestaltung des Projekts und ihrer Wohnungen haben. Außerdem fallen weder Investorengewinne noch eine Courtage an. Da das Projekt noch ganz am Anfang steht, sind noch in allen Lagen attraktive Wohnungen frei, die an die individuellen Wünsche der Erwerber angepasst werden können.
Weitere Informationen unter www.wohnprojekt-besser-gemeinsam.de
Vor-Ort-Info:
Jeden Montag 15-17 Uhr
oder nach telefonischer Absprache unter 0451/292 33 32
Ort: Mühlenstraße 38-40, 23611 Bad Schwartau
Info-Abend:
Jeden Montag 18.30-20.00 Uhr
Ort: alpha projektentwicklung gmbh,
Pariner Straße 7, 23611 Bad Schwartau
KONTAKT:
Conplan Betriebs- und Projektberatungsgesellschaft mbH
Dieter Köpke
Hansestraße 24, 23558 Lübeck
Fon: 0451-399 12 41
Email: [email protected]
www.conplan-gmbh.de
alpha projektentwicklung gmbh
Peter Bogenschneider
Pariner Str. 7, 23611 Bad Schwartau
Fon 0451-29 23 30
Email [email protected]
www.alpha-projektentwicklung.de
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in ruhiger Westausrichtung. Sie teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei größere und ein kleines Schlafzimmer, ein Duschbad und Gäste-WC auf und verfügt über zwei Abstellräume und einen West-Balkon.
Weitere Wohnungen im Projekt finden Sie unter www.wohnprojekt-besser-gemeinsam.de
Lage
Die Mühlenstraße liegt im Bad Schwartauer Ortsteil Rensefeld, dessen Feldsteinkirche St. Fabian das älteste Gebäude der Stadt ist. Das Quartier, das von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt wird, ist von Grün- und Wasserflächen, wie dem Moorwischpark, dem Bürgerpark sowie dem Flusslauf der Clever Au mit dem Mühlenteich, umgeben. Zugleich ist das Grundstück nur einen Fußweg von 15 Minuten vom Ortskern mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten entfernt. Die Bushaltestelle Kirchenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Schwartau selbst ist mit über 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein. Das staatlich anerkannte Jodsole- und Moorheilbad liegt direkt an der Stadtgrenze Lübecks und ist nur 13 Kilometer von den Ostseestränden entfernt. Bad Schwartau verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen und einem breiten kulturellen Angebot. Mehr dazu unter www.bad-schwartau.de/Meine-Stadt.