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Großzügige 3-Zi.-Wohnung in guter Lage
Kaltmiete: € 779,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 779,00Warmmiete: € 919,00
Nebenkosten: € 140,00
Kaution: € 2.337,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. OG einer kleinen angenehmen Wohnanlage ist von der Straßenseite aus gesehen nach hinten gelegen. Die Wohnung ist aus dem Zusammenlegen von ehemals einer Zweizimmerwohnung mit einer Einzimmerwohnung entstanden und vor nicht langer Zeit renoviert. Die Fenster sind isolierverglast. Der Wohnraum mit seinen großen Eckfenstern ist sehr licht- und sonnenfreundlich
und wirkt gemütlich. Ein großer Balkon liegt vor dem Wohnzimmer. Die Zimmer sind schön hell und mit Laminatfußboden versehen. Die Einbauküche ist in hellem Dekor gehalten, hell gefliest und mit Spüle, E-Herd, Abzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Der Einbau einer Geschirrspülmaschine ist möglich. Das Bad mit Badewanne ist ebenfalls hell gefliest. Ein zusätzlichliches Duschbad mit WC sowie ein begehbares "Schrankzimmer" sind vorhanden und sind von dem weiteren ebenfalls großen Zimmer zu betreten. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller, ca. 20 m², für alle Abstellmöglichkeiten oder Aufstellen von z..B. eines Gefrierschrankes. Hier ist auch der Anschluß für eine eigene Waschmaschine und Trockner gegeben. Gemeinschaftsräume im Keller können genutzt werden. Eine Garage steht auf Wunsch zur Verfügung, die Miete hierfür beträgt 50,00 €.
Lage
Halstenbek liegt im Süden des Kreises Pinneberg und grenzt direkt an Hamburg-Eidelstedt und -Lurup. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine große Anzahl von Baumschulen aus (Gemeinde im Grünen) und liegt im größten Baumschulgebiet der Welt. Die Wohnung liegt in der sogenannter "Halstenbeker Wohnmeile", in der Unternehmen verschiedener Branchen sowie Einrichtungshäuser und Restaurants angesiedelt sind. Die Gemeinde hat mehrere Kindergärten bzw. -Tagesstätten und Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium im Ortsteil Krupunder sowie eine japanische Schule. Außer über die Autobahn A 23 ist Halstenbek auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit den Nachbargemeinden verbunden. Eine Anbindung an den den HVV durch die S- Bahn-Station Halstenbek ist gegeben.
Sonstige Angaben
Nettokaltmiete: 779,00 Euro
Staffelmiete
Nebenkosten: 140,00 Euro
(Strom und Gas selbst)
Kaution: 2.337,00 Euro
1 Garage: 50,00 €
Besichtigung:
Eine Besichtigung sollte man sich nicht entgehen lassen und ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.
Weitere Informationen zum angebotenen Objekt und dem Vermieter geben wir Ihnen gern.
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http://www.ivd24immobilien.de
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen