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großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung - direkt am Neckar - Balkon - Kamin und vieles mehr!
Kaltmiete: € 890,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00 Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Lieben Sie den Blick auf den Neckar? Wenn ja, dann werden Sie diese 4,5 Zimmerwohnung in Neckarsteinach lieben.
Die Wohnung macht einen einladenden Eindruck. Sie wartet auf eine Familie, die sich hier wohl fühlen wird.
Die Wohnung ist mehr als gut ausgestattet, sie hat glänzende Marmorböden sowie Parkettböden aus Eichenholz und im großen Wohnzimmer einen offenen Kamin, der im Winter wohlig warm knistert.
Hauptattraktion ist wohl das Wohnzimmer, dass durch seine offene Bauweise geradezu spektakulär und hell ist - hier schließen sich nahtlos Esszimmer und Küche an.
Im weiteren Verlauf das Gäste-WC, die große Diele, das Bad, das Elternschlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Bevor wir uns die Zimmer anschauen, möchten wir mit Ihnen erst einmal das Highlight dieser eleganten Wohnung besuchen. Das ist die große Terrasse. Sie sonnt sich im Süden, und von hier aus haben Sie einen freien Blick auf den Neckar.
Einbauschränke in der Diele sind auch noch vorhanden sowie ein ca. 10 qm großer Keller bieten Ihnen genug Staumöglichkeiten.
Wir empfehlen Ihnen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten zu machen und Licht und Luftdichtheit der Räume zu genießen.
Ausstattungsbeschreibung
- Marmorböden und Eiche Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Einbauschränke
- Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden
- offener Kamin
- Fußbodenheizung
- Waschküche
- 1 Stellplatz
- Terrasse mit Neckarblick
Lage
Die Vierburgenstadt Neckarsteinach liegt am Neckar am südlichsten Teil Hessens, im Kreis Bergstraße und ca. 15 km von Heidelberg entfernt.
Mit seinen ca. 3700 Einwohnern bietet Neckarsteinach gute Einkaufsmöglichkeiten.
Zur S-Bahn-Haltestelle nach Heidelberg/Mannheim sind es nur wenige Gehminuten.
Die Gemeinde verfügt über ein breites Freizeitangebot. Sehr gute Wanderwege, Radwege sowie optimale Wassersportmöglichkeiten auf dem Neckar.
Sonstige Angaben
2 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen!
Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
(41/0916/39 - pmv)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen