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Großzügige 4- Zimmer Maisonette Eigentumswohnung

Preis: 349.000,00
Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 15 August, 10:38
Aufrufe: 0
ID: K6BlqXyD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Das Widerrufsrecht ist diesem Expose angehängt.

Wir handel im Alleinauftrag ! Hausgeld: € 355,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 211.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, einem Ladenlokal ( Bankfiliale ) und Außenstellplätzen.
Alles in allem eine empfehlenswerte Immobilie zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt.

Ausstattungsbeschreibung

Die mit einem gefälligen u. großzügigen Grundriss versehene Wohnung hat folgende Aufteilung:

Eingangsbereich mit Gäste WC, Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon, Essecke, Einbauküche mit Ausgang zum Ost-Balkon sowie der Wendeltreppe in das Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, 3 Schlafzimmer davon ein Zimmer mit Ankleideraum, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bedarf nach Eigentümerwechsel einer überschaubaren Renovierung.
Die gesamte Wohnung ist mit Laminatparkett ausgelegt, das Bad, das Gäste WC und die Küche sind hell gefliest.
Alle Isolierverglasten Fenster verfügen über Rollläden.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bedarf nach Eigentümer- oder Mieterwechsel einer überschaubaren Renovierung.

Lage

Optimale Lage im nördlichen Stadtteil von Frankfurt a. Main mit einer guten Infrastruktur im Bezug auf Kitas, Schulen und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.
Unweit der Liegenschaft sowie befinden sich die U-Bahnlinien U1 / U2 und U3 in Richtung Frankfurter Innenstadt, Bad Homburg und dem Riedberg.
Die Autobahnen A661 und das Bad Homburger Kreuz sind ca. 5-7 Fahrminuten und die A5 ca. 10 Fahrminuten entfernt und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

PKW-Stellplatz:
Der PKW- Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

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