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Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bessungen

Preis: 298.000,00
Region: Darmstadt, Hessen
Anzeige vom: 17 August, 9:02
Aufrufe: 0
ID: K48roJ1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Hausgeld: € 457,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 194.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch den großen Wohnraum, die hellen Schlafzimmer und die beiden Loggien.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, allerdings wäre eine Sanierung des Gäste-WC´s und des Badezimmers zu empfehlen.

Ausstattungsbeschreibung

Vor einigen Jahren wurde das Haus energetisch saniert; Dach und Fassade wurden isoliert. Diese Maßnahmen wurden mit einem Kredit finanziert, der im Jahre 2020 zurück gezalt sein wird. Das Hausgeld wird sich dann um ca. € 160,-- monatlich reduzieren, so dass dann das Hausgeld vorraussichtlich bei € 300,-- liegen wird.
Der aktuell vorliegende Energieausweis wurde vor den energetischen Maßnahmen erstellt; ein neuer Energieausweis wird erstellt, der dann einen deutlich verbesserten Verbrauchswert ausweisen wird.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich am Wolfskehlschen Park, 5 Minuten zu Fuß in die Stadt und viele Einkaufsmöglichkeiten gibt es dort auch.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Daher übernehmen wir auch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in diesem Angebot. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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