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Großzügige Altbauwohnung mit Süd-Balkon in Prenzlauer Berg! Investieren Sie jetzt für die Zukunft

Preis: 245.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 8 Oktober, 9:12
Aufrufe: 0
ID: N1Qr8Oxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Hausgeld: € 257,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen schönen Berliner Altbau aus dem Jahr 1908, der 2014 modernisiert wurde: die Fassaden haben einen neuen Anstrich erhalten, die Treppenhäuser wurden renoviert und der Innenhof wurde neu gestaltet. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand und hinterlässt einen positiven Eindruck. Außerdem verfügen die Wohnungen über Kellerräume.

Ausstattungsbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 4.OG des Vorderhauses und verfügt über einen tollen Süd-Balkon! Das Objekt besteht aus zwei großen Zimmern, beide mit Holzdielen ausgestattet, einer separaten Küche und einem geräumigen Wannenbad mit zwei Fenstern. Die Einheit ist seit Mai 2013 an eine nette, ruhige Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 611,92 und die letzte Mieterhöhung ist 2016 erfolgt. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen und erwerben Sie Ihr zukünftiges Domizil! Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich im schönen Prenzlauer Berg und ist zentral gelegen. Hier ist die direkte Nähe zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee sowie die Anbindung an den M2 gegeben, der Sie in wenigen Minuten zum Alexanderplatz bringt. In der Umgebung findet man viele Cafés und Geschäfte sowie mehrere grüne Anlagen wie beispielsweise der Humannplatz. Die Schönhauser Allee Arcaden sind einfach und schnell zu erreichen und bieten sich optimal zum shopping an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 78,00 m², vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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