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Großzügige Altbauwohnung mit Balkon in Altstadtnähe

Preis: 550,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 Juni, 5:11
Aufrufe: 0
ID: P6Z2w76m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00    

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 136.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Die Balkone mit Sicht in einen großen Innenhof sind südwestlich ausgerichtet und bieten Platz für Tisch und Stühle. Die Vorderfront des Hauses ist denkmalgeschützt und neu hergerichtet.

Lage

Die Zentrumslage dieser Wohnung bietet kurze Gehwege zum Stadtzentrum, zu sämtlichen Schulen, Kindergärten, zum Musiktheater, zur Volkshochschule. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Busse und Straßenbahnen sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse im Kontaktformular ein. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten bearbeiten können..
Alle Angaben in unserer Anzeige und im Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Daher übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Eigentümer bzw. Vermieter gemachten Angaben. Soweit Zeichnungsunterlagen, Grundrissgrafiken, etc. Maßangaben und Einrichtungen enthalten, werden auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Raumaufteilung:
Die großzügige Wohnung entspricht mit ihren großen Raummaßen einer lichtdurchfluteten, gepflegten Altbauwohnung. Die geräumige Küche mit Abstellkammer, sowie das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und der Balkon sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das innen liegende Bad, von der Diele aus zu erreichen, ist mit weißem Sanitär ausgestattet. In der Diele befinden sich ein Einbauschrank und die großzügige Garderobenablage. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Wohngestaltung.

Mietsicherheit:
Es ist eine Kaution in Höhe von 1.100,-- € bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine auch am Wochenende können nach vorheriger telefonischer Absprache vereinbart werden.

Weitere Wohnungsangebote:
Weitere Wohnungsangebote zu erfragen unter Telefon 0209/21726
oder E-Mail: [email protected]

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