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Großzügige Büro- und Schulungsräume in bester Lage von Kassel
Kaltmiete: € 3.420,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 380 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.420,00
Mieterprovision: Keine Mieterprovision!
Nebenkosten: € 1.700,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 380 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die lichtdurchfluteten und sehr großzügigen Büro- und Schulungsräume befinden sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten 1998er-Jahre Gebäudes und sind mit einem Lift barrierefrei zu erreichen. Zur Fläche gehört ein umlaufender Balkon mit herrlichem Ausblick über die Stadt Kassel bis hin zum Söhrewald und zum Habichtswald mit Blick auf den Herkules.
Die Mietfläche verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung und Beheizung.
Der Innenausbau wird in Absprache mit dem Vermieter durchgeführt.
Lage
Gesuchte Innenstadtrandlage im Kasseler Vorderen Westen zwischen Tannenwäldchen und Friedrich-Ebert-Straße, Kassel-Mitte und Bad Wilhelmshöhe. Sehr gut mit Straßenbahn und Bus erreichbar. Die Immobilie liegt direkt an der Kölnischen Straße. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt sowie den BAB - Anschluss am Auestation und die BAB - Auffahrt A44 in Bad Wilhelmshöhe.
Sonstige Angaben
- im Haus Betriebsrestaurant vorhanden
- im Empfangsbereich Parkett-, sonst Teppichfußboden
- Sanitärbereich gefliest
- Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen IT-Verkabelung ist individuell
zu prüfen
- RH ca. 2.80 m, im großen Schulungsraum hohe Lichtkuppel
- komplette Fensterfront mit Verschattungselementen Außen ausgestattet.
- TG-Stellplätze können EUR 90,-/Monat gemietet werden
- PKW-Außen-Stellplätze können EUR 70,-/Monat gemietet werden
- Kellerräume bei Bedarf