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PRAXIS mit Kundenstamm in guter Stadtlage
Kaltmiete: € 695,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 85.41 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 695,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inklusive gesetzl. MwSt; fällig nach Mietvertragsabschluss.
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 85.41 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche mit 2 Balkone im 2. Obergeschoss wurde in den letzten Jahrzehnten als Zahnarztpraxis genutzt. Es ist ein vitaler Patientenstamm vorhanden. Der jetzige Mieter geht in den Ruhestand.
Ideal zum weiteren Betrieb einer Zahnarzt- oder Arztpraxis geeignet, aber auch für eine andere Nutzung, etwa als Büroflächen, Schulungsräume etc..
Öffentliche Stellplätze in der Nähe. Ein fester Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.
Weitere Mieter im Objekt:
Praxis für Frauenheilkunde
Praxis für Augenheilkunde
Praxis für Physiotherapie
Apotheke
Lage
Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die größte Stadt ( 17.824 Einwohner) im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Die Burg zu Burghausen und die mittelalterliche Altstadt sind in großen Teilen erhalten, und in Richtung Norden und Westen haben sich in den letzten Jahrzehnten moderne Industrie-, Gewerbe- und Wohngebiete als Neustadt gebildet. Auf einem Höhenzug über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern Länge die längste Burganlage der Welt ist.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine und weiteren Informationen zur Verfügung. Dafür brauchen wir bitte von Ihnen Ihre vollständigen Kontakt-Daten, die Sie uns gerne über das Kontakt-Formular oder einfach per E-mail senden ([email protected]).
Ein qualilfizierter Alleinauftrag liegt vor.
Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Mit freundlichen Grüßen
Bernhard Vogel
Raumaufteilung:
Empfangsbereich, Wartezimmer, Büro, 2 Behandlungszimmer, Röntgenraum, Herren- /Damen WC getrennt, Flur.
Von einem Behandlungszimmer und dem Büro aus hat man jeweils einen Zugang zu einem Balkon.