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Kapitalanleger gesucht !! Gemütliche helle 2 Zi. DG Stadtwohnung in guter Stadtlage, Nähe Kliniken 1

Preis: 189.000,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 12:14
Aufrufe: 0
ID: GyOgxd9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 65.3 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Provisonsfrei !!

Hausgeld: € 338,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.3 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte und ordentliche Wohnanlage

Lage

gute Stadtlage, alle Kliniken befinden sich in unmittelbarer Nähe, sehr gute Nähe zu Schwabachgrund, die Innenstadt und alle Geschäfte sind bequem mit dem Rad erreichbar

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Gemütliche ruhige 2 Zi. Dachgeschosswohnung!
Bei Eintritt gelangen sie in den geräumigen und hellen Flur, mit Dacherker, von hier haben sie bereits einen herrlichen Blick in die Natur und schauen direkt in die Bäume, ebenfalls haben sie von der Küche einen Traumblick ins Freie, Küche mit Küchenzeile und Platz unter dem Erker für einen kleinen Esstisch, das sehr geräumige und helle Wohn- und Esszimmer hat durch den großen Erker über fast die gesamte Breite des Zimmers fast keine Dachschrägen, so können sie sehr gut Möbel und Schränke stellen. Ebenfalls schöner Blick ins Freie.Das Schlafzimmer und Bad ist durch einen sep. kleine Flur etwas abgeteilt. Hier befindet sich eine kleine Abstellecke, helles schönes Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Bad mit Fenster

Die Wohnung ist seit vielen Jahren, an einen sehr netten, ruhigen, sehr guten und ordentlichen Mieter vermietet. Dieser würde sehr gerne weiterhin dort wohnen bleiben, da er sich sehr wohl in der Wohnung fühlt.
Daher wird nur ein Kapialanleger bevorzugt gesucht!!

Besichtigungstermine:
jederzeit Nachmittags oder am frühen Abend gut nach Absprache möglich

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