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Großzügige Büroetage in verkehrsgünstiger Stadtrandlage.

Preis: 1.150,00
Region: Wetzlar, Hessen
Anzeige vom: 29 Februar, 9:22
Aufrufe: 0
ID: L4EVXMx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 184 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt. 2.38 Monatsmieten

Nebenkosten: € 285,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 184 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 115.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büroetage bestehend aus 7 Räumen und 2 WCs mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Im Mietpreis sind 3 Pkw-Stellplätze enthalten, weitere können angemietet werden.
Durch große Fensteranlagen sind die Räume hell und lichtdurchflutet.

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung.
Das Anwesen wird beheizt durch eine Gaszentralheizung.
Als Bodenbelag wurde teils PVC und teils Teppichboden verwendet. Die WCs sind gefliest.
Es ist eine moderne Netzwerkverkabelung mit Serverschrank vorhanden.

Lage

Die Räume befinden sich in einem Gewerbeanwesen im 1. Obergeschoss in Stadtrandlage von Wetzlar. Es ist eine sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung gegeben. Sowohl Innenstadt als auch Autobahnanschluss erreicht man in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Im gleichen Gebäude steht noch eine Penthousewohnung zur Anmietung zur Verfügung, so dass Wohnen und Arbeiten in einem Objekt möglich wäre.
Mit Zustandekommen des Mietvertrages entsteht eine Maklergebühr, die von dem Mieter zu zahlen ist, in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zuzüglich 19 % Mwst = 2,38 Nettomieten.

Stichworte:
Nutzfläche: 184,00 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Bundesland: Hessen

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