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Großzügige Büroflächen auf der Hanauer Landstraße

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 30 September, 12:00
Aufrufe: 0
ID: VyVAkde1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Objektbeschreibung

Das Gewerbe im Park ermöglicht eine Kombination von Hallen-, Service- und Büroflächen, die individuell nach dem Flächenbedarf des Mieters zusammengestellt werden. Flächen können vom kleinen Büro bis zur großen Vertriebseinheit angemietet werden und eignen sich für unternehmensbezogene Dienstleistungen jeglicher Art. Büro und Gewerbe sind verbunden durch den direkten Zugang von den Bürozonen zu den Hallen. Die ansprechende Fassadengestaltung und das optisch homogene und harmonische Ambiente bieten ein repräsentatives Erscheinungsbild. Parkähnlich angelegte Gartenanlagen sind ein wichtiges Element dieses Büro- und Gewerbeparkkonzepts.

Ausstattungsbeschreibung

- Rampe zu jeder Halle
- Eingangshallen in den Bürobereichen
- großzügige Grünanlagen
- durchgehende Lichtbänder in jeder Achse
- Teppichboden, teilweise Parkett
- öffenbare Fenster
- separate Sanitäranlagen
- lichte Raumhöhe: ca. 3 m
- lichte Hallenhöhe: ca. 6 m
- gasdirektbefeuerter Deckenlufterhitzer
- flexible Raumaufteilung
- Fensterbankabelkanäle
- ausgewogener Branchenmix
- Spiegelrasterlampen
- Klimaanlage nachrüstbar
- CAT 5-Verkabelung
- außenliegender, manueller Sonnenschutz
- Verkehrslast Halle: ca. 5.000 kp/m²
- Verkehrslast Büro: ca. 500 kp/m²

Lage

Der Objektstandort an der Hanauer Landstraße ist exponiert und verkehrlich hervorragend angebunden. Eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor dem Grundstück. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet, die Auffahrt zur A661 (Frankfurt-Ost) ist nur ca. 500 m entfernt. Über die Hanauer Landstraße ist die Frankfurter Innenstadt ebenfalls sehr schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

Aufgrund der Größe unseres Portfolios ist es uns leider nicht möglich alle Angebote auf diesem Immobilienportal zu veröffentlichen.

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Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozess für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.

Daher können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Wohnungsnr.: 02

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