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Großzügige Dachgeschosswohnung über zwei Etagen 1

Preis: 142.000,00
Region: Tönning, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 August, 1:17
Aufrufe: 0
ID: xy53DLR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 142.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 142.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2003 errichteten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Sie umfasst 4 Zimmer auf 2 Ebenen sowie Küche und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 qm.

Obwohl noch sehr jung, wurde sie komplett renoviert und umgestaltet, so das der Zustand als absolut neuwertig zu bezeichnen ist. Man erreicht jetzt z. B. über eine platzsparende Mittelholmtreppe das geräumige Schlafzimmer im ehemaligen Spitzboden. Hier befindet sich an der Giebelseite ein begehbarer Schrank.
Im darunter liegenden, eigentlichen Dachgeschoß befinden sich Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad.

Ausstattungsbeschreibung

Bad : Duschkabine und Badewanne
Küche : Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine.
Schlafzimmer: begehbarer Schrank
Carport
Geräteschuppen

Fernwärmeheizung

Lage

Tönning, die alte Hafenstadt an der Eider, hat ca. 5000 Einwohner. Die Stadt verfügt über einen Fischerei- und Sportboothafen. Tönning ist ein Ort zum Wohlfühlen, mit großer Geschichte.
In der Nähe befindet sich das Eider-Sperrwerk.

Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, ungefähr 5 Autominuten vom Stadtkern entfernt. In einem gut 10 minütigen Spaziergang erreicht man den Eiderdeich, der zu ausgiebigen Wanderungen bis zum Naturschutzgebiet Katinger Watt einlädt.

Die nächste Bushaltestelle ist fussläufig in ca 2-3 Minuten zu erreichen. Nach ca. 6 Minuten Busfahrt erreicht man den Bahnhof.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie Ihr persönliches erweitertes Exposé an. Hier finden Sie folgende weiterführende Informationen:
- Adresse des Objektes
- Grundrisse und ggf. Lagepläne
- detailierte Ausstattung der Immobilie
- weitere Fotos der Innen- u. Außenansicht
- Beispiele für eine 100%ige Finanzierung des Nettokaufpreises

ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagefähige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.
Für alle Teile dieser Veröffentlichung gilt das deutsche Urheberrecht des Erstellers.

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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