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Großzügige Eigentumswohnung über zwei Etagen mit fantastischem Grundschnitt
Kaufpreis: € 139.999,00
Wohnfläche: ca. 113.8 m²
Zimmer: 5,5
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.999,00
Käuferprovision: 3,57 % des notariell beurkundeten Verkaufspreises als Käuferprovision.
Hausgeld: € 330,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113.8 m²
Zimmer: 5,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Maisonettewohnung teil sich wie folgt auf:
untere Ebene:
- 1 Schlafraum
- 1 Büro
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
obere Ebene
- 1 Schlafraum
- 1 Bad mit Dusche
- 1 großzügiges Wohnzimmer
- 1 Spitzboden ( gehört nicht zur Wohnfläche)
Die im Dachgeschoss gelegene Maisonette-Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Aufteilung der Räume.
Der Balkon ist zur Hausrückseite ausgerichtet und gewährt einen direkten Blick in´s Grüne.
Es bestehen zwei Vollbäder, sodass auf jeder Ebene eines zur Verfügung steht.
Das untere Bad ist ein Wannenbad. Das obere ein Duschbad.
In der unteren Ebene bestehen, neben dem Wohnzimmer, noch zwei weitere Räume, welche aktuell als Büro und Schlafraum genutzt werden.
Durch das Wohnzimmer mit Balkonzugang in der unteren Ebene führt eine Wendeltreppe zu den weiteren Räumen.
Sowohl das dort befindliche Schlafzimmer als auch das großzügige Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet und lichtdurchflutet.
Durch die große Gaubenausbildung steht sehr viel Raum zur Verfügung.
Da auf dieser Ebene das Duschbad besteht, könnte hier bspw. das neue Reich Ihrer Kinder entstehen.
Des Weiteren verfügt das Wohnzimmer über einen gemauerten Kamin.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann und Einbauschränke vorweist.
Zudem erhält man über das Wohnzimmer Zugang zum eigenen geräumigen Spitzboden.
Der Garten ist komplett umfriedet. Er darf mitbenutzt werden und ist klassisch bepflanzt.
Zusätzlich befinden sich:
- 1 Kellerraum
- 1 Trockenraum
- 1 Waschküche
in der Liegenschaft.
Überdies gehört zu der Wohnung eine Garage.
Vor dieser befindet sich zusätzlich ein Stellplatz.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen sechs Parteien Haus in dem Ortsteil Neukirchen.
Die Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Fußgängerzone mit diversen Geschäften sowie Arztpraxen, Apotheken und Banken. Alle Schulformen sowie Kindergärten befinden sich am Ort.
Das nahe gelegene Schloss Bloemersheim lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
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