Großzügige Doppelhaushälfte auf 6.464 m² Grundstück 1

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 6464 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 6464 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie in stadtnaher Lage auf einem ca. 6.464 m² großen Grundstück zum Erwerb an. Das Gebäude wurde 1988 rückwärtig an eine bestehende Immobilie im Miteigentumsanteil angebaut. Mit viel Liebe sind der aus dem Flurbereich zu befeuernde Kachelofen oder die mit ca. 10 m² Fläche ausgestattete Photovoltaikanlage, die auch die Heizungsanlage unterstützt, ausgewählt worden. Im Aussenbereich stehen Ihnen ein Carport, 2 Garagen und ein Werkstattraum zur Verfügung. Das Gebäude ist Teilunterkellert mit Zugang aus der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Das Gäste - WC wurde bereits modernisiert und mit weissen Fliesen ausgestattet. Die Küche hat eine Größe von ca. 10 m². Hier ist neben einer Eckeinbauküche auch ein Essplatz integriert. Das hell belichtete Wohn-und Esszimmer verfügt über große Fenster- und Türelemente. Von hier aus erschliesst sich die nach Westen ausgerichtet und tlw. überdachte Terrasse. Eine Markise fehlt hier genauso wenig wie die tlw. elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer. Durch den angrenzenden Gartenteich und die liebevolle Bepflanzung entsteht eine sehr idyllische Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem ca. 14,5 m² großen Kinderzimmer ein Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 18,5 m² und ein weiteres knapp 10 m² großes Zimmer. Das bereits modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist mit weiss/grauen Fliesen ausgestattet und ebenfalls knapp 10 m² groß. Durch die wärmegedämmte obere Geschossdecke führt eine Auszugstreppen auf den Dachboden.

Das ländliche Ambiente wird durch die großzügigen Grünflächen, das eigene Waldstück und die dahinter liegende Wiese mit über 3.000 m², die zur Zeit von einem benachbarten Bauern bewirtschaftet wird, hervorgehoben. Auch der Flusslauf der Hache ist nicht weit entfernt.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ortseingang zu Kirchweyhe.

Die Gemeinde Weyhe ist für jede Generation ein beliebter Wohnort.

Weyhe bietet neben diversen Freizeitmöglichkeiten, wie das Weyher Theater und Schwimmbad auch eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmäglichkeiten befinden sich in der Nähe der Immobilie.