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Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage München-Waldperlachs

Preis: 745.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 4:09
Aufrufe: 0
ID: K6BBVQo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 745.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 389 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 745.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 389 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich aktuell in einem dem Alter entsprechenden - jedoch gepflegten - Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit der sofortigen Nutzung als auch auf solider Basis eigene Ideen zu verwirklichen und die durch Sie gewünschte Ausstattung ohne Kompromisse durchgehend umzusetzen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gerne bei Ihren Überlegungen.

Sie betreten das Haus über den nördlichen Windfang. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, die geräumige Küche sowie ein Gäste-WC. Über das Wohnzimmer ist hier der gut eingewachsene Südgarten zu betreten. Im Obergeschoß finden Sie 3 separate Zimmer, die wahlweise als Eltern-, Kinder und/oder Arbeitszimmer fungieren, zudem ein geräumiges Bad. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und bietet Ihnen vielseitige zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoß ist klassisch aufgeteilt und räumt weiteren Platz für Abstellmöglichkeiten ein. Der großzügige nach Süden ausgerichtete Garten lädt dazu ein sich zu entspannen, sportlich zu betätigen oder mit den Kindern zu spielen.

Wir können Ihnen hier nicht alle Details dieses Hauses aufzählen, würden Sie jedoch gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens überzeugen - noch kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Lage

Die in den 80er Jahren erbaute gemütliche Doppelhaushälfte liegt an einer befahrenen Straße, in zentraler Lage und grüner Umgebung in München-Waldperlach. Die gefragte Wohnlage ist geprägt durch Ein- und Zweifamilien- bzw. kleinen Mehrfamilienhäusern mit großzügigen und idyllischen Gärten. In direkter Umgebung befinden sich 2 Buslinien, die Sie kurzfristig an das Münchner U- und S-Bahnnetz anbinden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 51,00 m², 4 Etagen

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