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Großzügige Doppelhaushälfte mit Südgarten
Kaufpreis: € 895.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 895.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 6,25% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in Morsum/Sylt-Ost.
Bisher als Ferienhaus mit entsprechender gehobener Ausstattung genutzt. Hartdach, Fußbodenheizung in Flur und Bädern.
Die Immobilie befindet sich auf ca. 500qm Grundstück mit 114 qm Wohnfläche "Sylter Maß" Inkl. Stellplatz und Garage
Eigenes Grundbuch.
Lage
Morsum - der heimliche Star unter den Dörfern im Sylter Osten. Hier wechseln Immobilien nur selten den Besitzer, da Lage in Verbindung mit der Großzügigkeit der Grundstücke auf Sylt nahezu nicht mehr zu finden sind.
Morsum ist nicht mehr nur ein Geheimtip der wirklichen Inselliebhaber, Nein, Morsum wird im gleichen Zuge mit Kampen und Keitum genannt, wenn es um Wohnen auf hohem Niveau geht.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 112.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen