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Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Zimmern 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 173 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 173 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 262.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde 1927 in Massivbauweise mit einem Keller errichtet und im Jahr 1955 durch einen Anbau erweitert. Die Fenster sind aus Aluminium mit Isolierverglasung. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2014 erneuert.
Das Haus verfügt über 6 Zimmern, einer Küche, 2 Bäder und einem Gäste-WC. Dieses sowie das Duschbad im Erdgeschoss wurden im Jahr 2001 erneuert.
Die Böden sind größtenteils mit Teppich und Fliesen belegt.
Die ehemaligen Garage wurde umfunktioniert als Gartenhaus mit Abstellmöglichkeiten . Direkt davor befindet sich die überdachte Sonnenterrasse, die durch einen Sichtschutz von der Straße nicht einsehbar ist. Eine Nutzung als Garage ist jedoch jederzeit wieder möglich.
Vor der Terrasse befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
AUFTEILUNG:
EG:
Flur, Küche, Schlafzimmer oder Eßzimmer, WC , Duschbad, großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Hof.
OG:
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Duschbad en Suite und Waschmaschinenanschluss
DG:
Flur, zwei kleine Schlafzimmer
Zugtreppe zum Speicher
Teilkeller:
Kellerbar, Heizungsraum, Werkstatt
Außenbereich:
Hof gepflastert, überdachte Terrasse, ehemalige Garage mit elektrischem Tor.
Lage
Lage
Thür ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Mendig an. Vor Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Thür liegt in der Nähe der A 61 (Köln, Koblenz, Ludwigshafen) ca. 5 km und A 48 (Trier) ca. 9 km entfernt und hat eine Anbindung an Bus und Reginalbahn.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen gibt es im ca. 2 km entfernten Mendig oder Mayen (7 km).
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651 - 73002.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen