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Großzügige Gartenwohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus

Preis: 229.000,00
Region: Schwarzenbruck, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 4:35
Aufrufe: 0
ID: R1rN0mN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 90,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Lage

Sehr ruhige, traumhafte Lage am Naturschutzgebiet Schwarzachtal und Schwarzenbrucker Moor, mit tollem Ausblick direkt in die Natur.
Zurückversetzt gebaut von der Straße, daher von allen Seiten sehr ruhig und daher auch sehr familienfreundlich.
Gute Bausubstanz, mit Klinkerbauweise, daher sehr energiesparend gebaut !

Sonstige Angaben

Traumhaft ruhige 4-Zi.-Whg.:
Wohngefühl wie im Einfamilienhaus:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige 4-Zi.-Wohnung mit versetzten Wohnebenen, familienfreundlich, mit wunderschönem Garten mit Ausblick, traumhafte Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet im Zentrum von Schwarzenbruck.
Haustyp: 2/3 einer Doppelhaushälfte
Mit versetzten Wohnebenen, gute Raumaufteilung, gut gepflegter Zustand,
mit NOLTE-Einbauküche im Wert von € 13000, im Preis enthalten.
Mit großem wunderschönen Garten, Grundstücksfläche ca. 389 qm,
Mit Einzelgarage

Raumaufteilung:
Im EG befindet sich die Diele, ein renoviertes Gäste-WC mit Fenster sowie die sehr große Wohnküche mit ca. 19 qm, mit einer sehr hochwertigen Einbauküche von NOLTE mit Granit-Arbeitsflächen und Kochinsel - Kaufpreis € 13000 - im Preis der Wohnung enthalten.
Eine Wohnebene tiefer befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit schönem, gemauertem offenen Kamin, mit bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur großen Terrasse, das Arbeitszimmer oder Gästezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum und der Raum, in der die neue VIESSMANN-Ölzentralheizung mit neuester Brennwert-Technik VITOTRONIC 200 + VITOCELL 100 - Baujahr 2012, untergebracht ist.
Auf der oberen Wohnebene befinden sich zwei sehr helle Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache gerne jederzeit möglich !

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