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Großzügige Gewerbe Halle zur vielseitigen Nutzung
Kaltmiete: € 1.250,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00
Mieterprovision: keine Mieterprovision inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,33
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büro- und Sozialräumen in Falkenstein zur Miete an.
Die Halle verfügt über eine Fläche von ca. 225 m².
Sie können hier problemlos einzelne Arbeitsplätze einrichten.
Eine Zufahrt mit dem LKW ist vorhanden.
Zahlreiche kostenlose Parkplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen Ihnen auf dem Hof direkt vor der Immobilie zur Verfügung.
Die Flächen eignen sich insbesondere für die Bereiche
Produktion
Werkstatt
Montage
Logistik
Lager
Ausstattungsbeschreibung
-Anfahrt und Wendemöglichkeit mit LKW kein Problem
-Halle wird Innen neu Gestrichen und Gereinigt
-Nebenkosten ca. 300,00,- Euro
-Damen WC
-Herren WC
-Parkplätze
-Büroraum
-Küche
Lage
Inmitten des Bayerischen Waldes, am Fuße der 900 Jahre alten Burg, liegt der Luftkurort Falkenstein.
Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die Entfernung zur Universitätsstadt Regensburg sowie nach Straubing und Cham beträgt nur ca. 30 km.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m²