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Großzügige helle Wohnung mit hohen Decken ( 3,20 m ) !

Preis: 900,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 September, 0:52
Aufrufe: 0
ID: GyOYnKe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 01.01.2017

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00    

Warmmiete: € 1.040,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 2.700,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: ab 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist die einzige Wohnung auf der Etage in einer kleinen Wohneinheit.

Die 3 Raumwohnung ist sehr großzügig und wird im Moment wie folgt genutzt:

1 Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich ( ca. 30 m² ), 1 Küche mit EBK ( die EBK gehört den derzeitigen Mietern - ursprünglicher KP 4,5 Tsd. - KP 1.800,- € ), 2 Schlafzimmer ( ca. 18 m² + 21 m² ), 1 Diele, 1 Bad mit Wanne und Fenster, 1 großzügiger Keller.

Die Deckenhöhe in allen Räumen beträgt 3,20 m und gibt den Räumen dadurch eine angenehme Weite.

Im Innenhofbereich steht den Mietern ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Mitnutzung stehen den Mietern im Hause eine Waschküche mit eigenem Stromanschluß zur Verfügung.

Lage

Die Ruhrtalstrasse ist gut an den ÖPNV, U-Bahn und Bahnlinie 706 und einer Buslinie angebunden.

In unmittelbarer Nähe gibt es das B8 Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf.

Weitere Einkaufszentren sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Gasetagenheizung wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet !

Voraussetzung zur Anmietung ist ein 3 Jahresvertrag.
Die Kaution ist als Barkaution zu hinterlegen.

Energieverbrauchsausweis
Baujahr: Wiederaufbau 1948 - 1950
Baujahr Anlagentechnik: 1996
175 kWh
Erdgas

Einkommensnachweis unabdingbar.

Job Center ARGE Bürgschaften werden leider n i c h t akzeptiert.
Einkommensnachweis ist unabdingbar.
Job Center ARGE Bürgschaften können n i c h t akzeptiert werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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