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Großzügige Ladenfläche im Ärztehaus Neukölln

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 1:38
Aufrufe: 0
ID: VyVeYM1q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist als Ärztehaus konzipiert und erlebt täglich eine hohe Passantenfrequenz. In den oberen Etagen sind Mediziner verschiedener Fachrichtungen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich eine Apotheke und ein Pfandleihhaus. Als neue Mieter begrüßen wir eine KITA im Innenhof des Objektes. Die vakante Ladenfläche verfügt über ca. 487 m² und ist vielfältig erweiterbar. Stellplätze befinden sich auf dem Hof mit Zufahrt über die Rübelandstraße. Die Anlieferung kann entweder straßenseitig von der Karl-Marx-Str. 188 oder hofseitig über die Rübelandstraße erfolgen (Durchfahrtshöhe 3,55 m).

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
ENEV: Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr 1960 / Energieträger: Fernwärme / Energiekannwert 175 kWh / Energieeffiziensklasse F, erstellt am 11.11.2014

Lage

Die Fläche befindet sich gegenüber dem beliebten Richardplatz, der mit seinen wöchentlichen Markttagen ein fester Bestandteil des Neuköllner Kiezes ist. Im dichten Wohnumfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte mit einem guten Branchenmix. Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen; der U-Bahnhof Karl-Marx-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte:
Gesamtfläche: 487,30 m², Bürofläche: 487,30 m², Ladenfläche: 487,30 m², Kellerfläche: 146,09 m², 5 Etagen

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