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Großzügige Maisonettewohnung für Eigennutzer oder zur Ferienvermietung | Kühlungsborn-West
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kühlungsborn-West. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Galerieraum im Dachgeschoss, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche sowie über eine abgeschlossene Küche. Praktisch ist auch der Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert, inklusive Einbauküche, verkauft. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist durch die französischen Balkone sehr hell und freundlich. Sie bietet einen wunderbaren und unverbauten Fernblick zum Bastorfer Leuchtturm und zum Riedensee im Westen. Momentan wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist ebenso möglich.
Lage
Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition.
Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weissen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden.
Die zahlreichen Feriengäste in Kühlungsborn zeugen von der großen Beliebtheit des sympathischen Küstenortes.
Das Mehrfamilienhaus steht in Kühlungsborn-West in zentraler Lage unweit des Ortszentrums. Auf ein Auto ist man hier nicht angewiesen. Ob Sie Restaurants, Kneipen oder Einkaufsmöglichkeiten suchen - alles ist fußläufig erreichbar. Den Strand erreichen Sie in ca. 500 m. Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern