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Großzügige und frisch sanierte 2 Raum Wohnung!
Kaltmiete: € 327,02
Wohnfläche: ca. 62.29 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 17.10.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 327,02Warmmiete: € 492,02
Nebenkosten: € 116,00
Heizkosten: € 49,00
Kaution: € 654,04
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.29 m²
bezugsfrei ab: 17.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses kleine ruhige Mehrfamilienhaus ist zentral und dennoch ruhig in Hamborn gelegen. Es verfügt über einen tollen Gemeinschaftsgarten, der rundum abgeschlossen und somit ideal für Kinder ist. Das Haus liegt außerdem direkt an einem kleinen Park. Ihr Auto können Sie auf einem der öffentlichen Parkplätze abstellen. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche, Diele und ein neues Tageslicht- Wannenbad. Auch ein Kellerraum gehört dazu.
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat;
Lage
Die Wohnanlage Gehrstr./Lilienstr./Veilchenstr. befindet sich in sehr grüner Lage in Duisburg-Hamborn. Das Rhein-Ruhr-Bad ist mit dem PKW in 5 Minuten, zu Fuß in 20 Minuten erreichbar, ebenso ein großer Supermarkt für Ihren Einkauf. In nicht einmal 5 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Hamborn Feuerwache, von hier aus können Sie bequem mit verschiedenen Linien den Duisburger Hauptbahnhof erreichen. Sowohl die Autobahn A 59 als auch die A 42 erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten. Hamborn ist ein pulsierender Stadtbezirk im Norden Duisburgs mit einer Mischung aus historischer und neuer Wohnbebauung. Hamborn ist grün und verfügt über eine Vielzahl von Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Ruhe und Entspannung finden Sie in den sechs über Hamborn hinaus bekannten und reflektierten Parks: Der Hamborner Stadtwald, der Botanische Garten, der Schwelgern-Park, der Jubiläumshain, der Iltispark und der Revier-Park Mattlerbusch. Die traditionellen Hamborner Wochenmärkte mit dem größten Duisburger Wochenmarkt auf dem Altmark Hamborn und das reichhaltige Angebot der Hamborner Geschäftsleute laden zum Bummeln und Einkaufen ein.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen