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Großzügige und lichtdurchflutete Büro- und Praxisräume in Karow... PROVISIONSFREI!!!
Kaltmiete: € 587,82
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 587,82Heizkosten: € 110,00
Kaution: € 1.763,46
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in der so genannten Hufeisensiedlung in der Leobschützer Straße in Karow - Höhe Streckfußstraße.
Es handelt sich hierbei um eine Neubausiedlung mit 2geschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss - direkt an der Leobschützer Straße in "erster Reihe" - gelegen.
Ausstattungsbeschreibung
- großes Zimmer (ca. 70 m²) mit einer riesigen bodentiefen Fensterfront über die gesamte Breite - mit Zugang von der Straße,
- kleines Zimmer mit Anschlüssen für eine Teeküche (ca. 22 m²),
- kleiner offener Flur von dem alle Räumlichkeiten abgehen - mit zweitem Eingang,
- kleiner Sanitärbereich mit einem WC und Handwaschbecken,
- großer Keller mit Fenster und Heizung - z.B. gut als Archiv nutzbar (ca. 20 m²),
- Zentralheizung.
Lage
Die Einheit ist in der Leobschützer Straße 44, Erdgeschoss rechts, in Berlin-Karow gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Friseur und eine Fotografin.
Die Gegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und mehrere Kleingartensiedlungen, die direkt an die Wohnanlage angrenzen.
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gewährleistet: Der S-Bahnhof Karow (S 2) und eine Bushaltestelle der Buslinie 350 befinden sich in Fußwegentfernung (ca.500 m).
Sonstige Angaben
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
587,82 € nettokalt + 160,00 € Betriebskosten + 110,00 € Heizkosten + 162,99 € MWST = 1.020,81 € brutto.
Stichworte:
Bürofläche: 97,97 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden