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Ruhige Bürofläche mit Blick ins Grüne

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 0:31
Aufrufe: 0
ID: P4DG8Oyb
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 280 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: courtagepflichtig für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 280 m²

Objektbeschreibung

Das ehemalige Fabrikgebäude befindet sich in ruhiger Lage auf einem vielseitigen Gewerbehof im Norden Hamburgs. Über die nahe gelegene Langenhorner Chaussee ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten erreicht. Auch der Flughafen, die A7-Anschlussstelle Schnelsen-Nord sowie die U-Bahnstation Langenhorn Nord liegen nur ca. 5 Autominuten entfernt. Die Fassade und die Fenster des Gebäudes wurden im Jahr 2014 modernisiert um den höchsten Energieanforderungen zu entsprechen. Über ein großzügges Treppenhaus erreicht man die im 2. Obgerschoss gelegene Bürofläche. Zur aktuellen Ausstattung zählen teilweise Beleuchtungssysteme, Teppichfußboden, eine Verkabelung in Fensterbrüstungskanälen, ein Server- und Lagerraum, eine Pantry sowie getrennte WC-Einheiten. Die Herrichtung der Fläche erfolgt in Absprache mit dem zukünftigem Mieter. PKW-Stellplätze können angemietet werden. ENERGIE: Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.

Sonstige Angaben

Die Courtage beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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