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GROßZÜGIGE VERMIETETE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM BESTEN SCHÖNEBERGER KIEZ

Preis: 509.000,00

Region: BERLIN, Berlin

Anzeige vom: 29 September, 10:12

ID: Eykqbp36

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 509.000,00

Wohnfläche: ca. 165.24 m²

Zimmer: 5

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 509.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,30 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 271,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 165.24 m²

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 147.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 4. OG, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1901 erbaut wurde. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit Stuck verziert und auch die Wohnung verfügt noch über viele Altbauelemente wie Stuck, Parkett- und Dielenböden, Türen und Beschläge. Die Wohnung ist angenehm hell und drei der Wohnräume sind nach Osten zur Eisenacher Straße ausgerichtet und zwei weitere Zimmer sowie der schöne Balkons sind nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht
seit 1983. Die Gesamtmiete beträgt 887,44 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 700,70 EUR zzgl. Betriebskosten inkl. Heizkosten von 186,74 EUR.
(Alle Beträge pro Monat)

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energiebedarfskennwert: 147,1 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 10.04.2026
Erstelldatum: nach dem 01.05.2014

Lage

Mit seinem idyllischen und grünen Erscheinungbild zählt Schöneberg seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen von Berlin und die Gegend um die Eisenacher Straße hat nichts von ihrem Charme und Beliebheit als idealer Wohnort eingbüßt. Heutzutage wird der Ortsteil Schöneberg durch seine lebendige Kulturszene und einem jungen, weltoffenen Publikum bereichert.

Das Zentrum der Stadt ist bequem mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen. Fußläufig in Reichweite ist der U-Bahnhof Eisenacher Straße mit der Linie U7.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und gute Restaurants liegen im unmittelbaren Umfeld.

Sonstige Angaben

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