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Großzügige Wohnung auf 110m² im Zentrum von Echterdingen, gerne auch an Kapitalanleger

Preis: 263.900,00
Region: Leinfelden-Echterdingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 9:56
Aufrufe: 0
ID: 2y7xjYD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 263.900,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 263.900,00

Käuferprovision: 4,76 %
inkl. Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis, auch wenn wir für den Verkäufer (Doppelmakler) tätig sind, sofern dadurch keine Interessenkollision zum Nachteil des jeweils anderen Vertragspartners, d.h. des Käufers oder Verkäufers eintritt. Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem attraktiven nur 8 Familienhaus in angenehmer und zentrumsnaher Lage im Stadteil Echterdingen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Art mit guter Raumaufteilung. Das neu renovierte Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Die Wohn-/ und Schlafräume haben Laminatboden, in Küche und Bad ist ein Fliesenboden verlegt. Vom großzügigen hellen Wohnzimmer ist der Zugang zum südausgerichteten Balkon, der mit einer Markise, einem Windschutz und einem zusätzlichen Abstellraum für Gartenmöbel ect. ausgestattet ist. In der Wohnung befindet sich zudem noch ein zusätzlicher Abstell-bzw. Wirtschaftsraum. Die gemeinschaftliche Waschküche und der Trockenraum sind im Untergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche kann übernommen werden (ca. Euro 700,-)
- Bad mit Dusche und Waschbecken
- Sep. Tageslicht WC
- Laminat- und Fliesenboden
- Fenster neuwertig
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Abstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- 2 Kellerräume im Untergeschoss

Lage

Echterdingen liegt im Herzen zwischen den Regionen Stuttgart, Reutlingen und Tübingen. In nur wenigen Kilometern erreicht man das Siebenmühlental, den Lehrpfad im Stadtwald oder den historische Pfad in Echterdingen. Zwischen Filderebenen, Streuobstwiesen und dem Schönbuch Naturpark werden Sie überrascht vom großen Freizeitangebot der Flughafen- und Messestadt sein. Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn sowie der Bundesstraße und über die A 8 sind gegeben und in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschularten und Kindertageseinrichtungen sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann zu einem Preis von Euro 15.000,-- dazuerworben werden.

Die Wohnung ist seit 1 Jahr zu einem Mietpreis von Euro 970,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.

Haftungsausschluss:
Bei den Angaben handelt es sich insbesondere um Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés kann daher von der Firma STOCKERT Immobilien keine Gewähr übernommen werden. Das Exposé darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden.

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