Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Großzügiger Bungalow oder Bungalow mit großer Einliegerwohnung - Nähe Herzogenaurach
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1021 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1021 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 219.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der massiv erbaute Bungalow steht auf einem riesigen Grundstück mit ca. 1.021 m². Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ca. 100 m² Haus und ca.50 m² Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ließe sich ohne großen Aufwand mit dem Haus verbinden. Eine andere Möglichkeit wäre die Nutzung oder Vermietung der Einliegerwohnung als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang, 3 Zimmern mit Bad und eigener Garage. Auch der Garten ließe sich aufteilen. Dann hätte sogar jede Wohnung einen eigenen Garten.
Der Bungalow selbst ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse im idyllischen Garten, 2 Schlafzimmer und Bad.
Die direkt angebaute Einlieger-Maisonette- Wohnung geht über 2 Ebenen und verfügt über Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer und 2 weiteren Zimmern im Keller.
Beheizt wird das Anwesen über eine zentrale ÖL-Heizung. Das Anwesen wird abgerundet durch 2 Einzel-Garagen und einem Grundwasserbrunnen zur Bewässerung des Gartens.
Gerne würden wir mit Ihnen diesen schönen Bungalow besichtigen. Um die genaue Adresse zu erfahren laden Sie bitte das Expose herunter und rufen Sie uns an.
Sie haben noch keine geeignete Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach an wir vermitteln gerne ein Angebot.
Lage
Weisendorf hat sich zu einem gehobenem Vorort von Herzogenaurach und auch von Erlangen gemausert.
Hier können Sie mit Ihrer ganzen Familie entspannt wohnen und in den naheliegenden Metropolen arbeiten.
In Weisendorf sowie in Herzogenaurach befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Über die A3 ist der Ballungsraum Erlangen, Fürth und Nürnberg schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein Kindergarten, Spielplätze befinden sich im Ort.
Ihnen und Ihrer Familie wird es in Weisendorf sehr gefallen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2