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Großzügiges 2-Familienhaus in Burgthann mit Außenpool 1

Preis: 499.000,00
Region: Burgthann, Bayern
Anzeige vom: 17 Juli, 11:19
Aufrufe: 0
ID: xy5WbW56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 816 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 816 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in Burgthann.

Wunderschön angelegter Garten mit Außenpool.

Die Immobilie verfügt über 2 Terrassen (inklusive Markisen) und 2 Balkone.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung.
Es verfügt über 2 Wohneinheiten - im Moment wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt (kann aber aber auch als typisches 2-Familienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten genutzt werden)

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit sep. Kaminecke - der Essplatz - die moderne Küche - die Bibliothek - das Kinderzimmer/Gästezimmer - ein Gäste Bad mit Dusche - das Elternschlafzimmer mit Ankleide-bereich und das Badezimmer en Suite
(das Erdgeschoss verfügt über eine partielle Fußbodenheizung)

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere große Räume und eine zusätzliche Küche + ein Badezimmer. (kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden)

Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich der Partyraum mit Barbereich (siehe Bilder)
ein Fitnessraum - die Werkstatt - ein Kellerraum und die Heizung.

Ebenfalls gehört zu dieser Immobilie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Burgthann Ezelsdorf

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