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Großzügiges Areal, attraktiv für ein Hotel auf Rügen am Naturschutzgebiet
Preis: € 600.000,00
Grundstücksfläche: ca. 122000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 600.000,00
Käuferprovision: Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 122000 m²
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Areal umfasst ca. 122.000 m², wovon ca. 21.133 m² gewerbemäßig bebaut werden dürfen, nach Bebauungsplan Nr. 1b, 2 Vollgeschosse max. Bauhöhe von 10 m, abweichende Bauweise. Genehmigt werden über 50 m Länge, offene Bauweise mit seitlichem Grenzabstand, GRZ 0,8.
Der Natur- und Artenschutz muss berücksichtigt werden.
Das restliche Areal besteht aus Wald- und landwirtschaftlicher Fläche sowie aus privaten Wegen.
Diese wunderschöne Lage eignet sich vor allem für den Bau eines Hotels.
Ein Auszug aus dem B-Plan ist im Exposé vorhanden. Den kompletten Auszug erhalten Sie von uns zusätzlich.
Weitere Informationen erfahren Sie über unser Büro.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Grundstück darf nur in unserem Beisein betreten und besichtigt werden.
Lage
Direkt am Naturschutzgebiet der Stadt Bergen auf der Insel Rügen, befindet sich dieses große Areal. Umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen liegt dieses Gewerbegrundstück, ideal für den Bau eines Hotels. Eine Straße führt direkt zum Grundstück. Die Bahnlinie, eine Nebenstrecke die Bergen mit Putbus verbindet, liegt ebenfalls in der Nähe.
Viele geschützte Tier- und Pflanzenarten haben hier ihren Lebensraum und bieten naturbegeisterten Menschen eine facettenreiche Abwechslung zum normalen Stadtleben.
Bergen befindet sich im Zentrum der Insel Rügen, in Mecklenburg-Vorpommern und verfügt über ca. 13.500 Einwohner. Die Stadt mit vielen Baudenkmalen, historischen Fachwerhäusern im Zentrum und vielen Wald- und landwirtschaftlichen Flächen sowie dem Kiebitzmoor und dem Nonnensee in der direkten Umgebung, ist ein attraktiver touristischer Ort. Mit einer guten Anbindung an den ÖPNV durch ein dichtes Netz an Buslinien, ist Bergen bestens an die Badestrände der Insel angeschlossen. Eine ebenso gute Anbindung an die Bahn garantiert das problemlose Erreichen der Stadt Bergen, deutschlandweit.
Bergen bietet alles für einen netten Einkaufsbummel, Geschäfte, Restaurants, Cafés und abwechslungsreiche Spazier- und Wanderwege.
Alle allgemeinbildende Schulen, Kitas, eine Musikschule sowie eine Volkshochschule sind im Ort vorhanden. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt.
Im ehemaligen restaurierten Klosterhof befindet sich ein sehr interessantes Museum der Stadt. Auch eine Bibliothek und ein Kino hat der Ort zu bieten.
Sonstige Angaben
AGB:
Die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Abriss, Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-
Widerrufsrecht
Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern